美国城市开发控制体系对于借鉴之处.pdfVIP

美国的城市开发控制休系以及对于中44的借鉴之处第_章美国的城市规划体系

注释:

Ill杰罗姆·巴伦，托马斯·迪恩斯，美国宪法概论，刘瑞祥等译，1990，导言:宪法原则

[2】同1【1

[31参见美国宪法第一条第一款到第七款

[41参见美国宪法第二条第一款到第四款

[51参见美国宪法第三条第一款到第二款

压61BARRYCULLINGWORTH,PLANNINGINTHEUSA,1997,P47

171潘国和等译.现代化城市管理.上海大学出版社，1998,121

181标《准州区划授权法案》中规定，州政府可以授权地方政府进行区划，包括控制土地使

用用途、开发密度、建筑物的商度、体量、总面积和位置等。最主要的特征是地方政府可以

将其辖区内的土地按照用途分区，在不同性质的土地上规定的建设标准不同。而在同一类性

质的土地上则采用完全相同的控制标准。

19)标《准城市规划授权法案》中的规定，为各州授权地方政府进行总体规划建立了参考摸

式。法案主要包括以下内容:规划委员会的结构和权力，总体规划的内容包括道路、公共用

地、公共建筑、公用设施等，要正式通过道路交通规划，要正式批准所有公共投资项目，要

控制私人土地的再分，进行区域规划并由区域内的地方政府(自愿)通过和采纳区域规划。