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  • 2026-03-06 发布于山东
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广东省商品住宅使用说明书规范解读与标准模板.pdf

广东省商品住宅使用说明书规范解读与标准模

政策背景与法律效力

根据广东省住房和城乡建设厅粤建房〔2018〕84号文件要求,自2018

年7月1日起,全省商品住宅交付时必须同步提供统一制式的使用说明书和质

量保证书。该文件依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条房地产开

发企业交付商品房时,应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的

规定制定,具有强制法律效力。

需特别注意:

与购房合同具有同等法律效力

按套发放且编号唯一(格式:统一社会信用代码+4位年份+6位序列号)

开发商未提供可处10万元以上30万元以下罚款

标准模板全文

广东省商品住宅使用说明书

编号:GD-440300

监制单位:广东省住房和城乡建设厅

一、总则说明

1、本文件基于《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)等国家

标准编制,记载房屋设计参数、使用限制及维护要求。

2、开发商应对所填信息的真实性负责,信息源包括施工图(图号:建施-

05)、材料检测报告(编号:JC20

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