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通风空调工程监理实施细则（最新版）

本细则依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）等现行国家标准，结合本工程勘察设计文件、施工承包合同及现场实际情况编制。旨在通过全过程、精细化监理管控，确保通风空调工程施工质量符合设计要求与规范标准，保障系统运行安全、稳定、节能，满足建筑使用功能需求。本细则适用于本工程所有通风空调系统，包括送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统及相关设备安装、调试等全过程监理工作。监理工作应遵循“独立、公正、科学、严谨”的原则，协同建设单位、施工单位、设计单位等相关方，高效推进工程建设。

通风空调工程是建筑机电系统的核心组成部分，直接关系到建筑的舒适性、节能性与安全性。其施工涵盖材料设备进场、管道制作安装、设备吊装调试、防腐保温等多个环节，工序复杂、技术要求高。因此，监理工作需重点把控关键工序质量，强化事前预控、事中巡检与事后验收，及时发现并整改施工隐患，确保工程质量达标。

一、施工前期准备阶段监理

施工前期准备是保障工程顺利推进的基础，监理人员需提前介入，从图纸、方案、资源等多方面做好管控，为后续施工筑牢基础。

图纸会审与技术交底监理

监理人员应组织建设单位、设计单位、施工单位开展通风空调工程专项图纸会审，重点核