土地增值税计算与房价关联分析.pdfVIP

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  • 2026-03-09 发布于北京
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(1)收入总额=

3000+200=3200万元

(2)扣除项目金额=

200+600+(200+600)*10%*5%*1.1+

(200+600)*20%+200=1416万元

(3)增值额=

3200-1416=1784万元

(4)增值率=

1784/1416=126%

(5)土地=

1784*50%-1416*15%=679.6万元

合计应纳的营业税、城建税、附加、土地增

值税=3200*5%*1.1+679.6=855.6万元

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