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房地产置业顾问四级考试

一、单项选择题共（50题，每题1分。每题的备选答案有一种最符合题意）

1.（）是最常见的按地区范围对房地产市场进行的划分。

A.按国家B.按区域C.按域市D.按省份

2.下列不属于新建房地产产品交易时是（）。

A.租赁B.销售C.抵押D.保险

3.房地产增量市场属于房地产（）。

A.一级市场B,二级市场C,三级市场D.初级市场

4.下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）,,

A.买方竞争市场B.市场需求方均为业主C.完全竞争市场D.卖方竞争市场

5.房地产市场营销的最明显特点是（）

o

A.市场研究B.市场定位C.从规划设计阶段介入D.项目筹划

6.下列不属于房地产三级市场营销特性的是（）

0

A.交易双方协定定价B.较多使用促销手段C,转少使用促销手段

D.采用商获科土地之后

7.项目获得与地块研究工作在（）进行。

A.开发商获得土地之前B.开发商获得土地之后C.较少使用促销手段D.

采用多种分销形式

8.产品规划设计阶段H勺工作不包括（）

0

A.项目定位B.项目筹划C.物业开发提议D.A和B

9.物业开发提议是指从市场角度对（）提出的规定。

A.产品设计B.客户定位C.形象定位D.市场定位

L0.房地产业是（）行业.

A.技术密集型B.劳动密集型C,资金密集型D.知识密集型

I1.下列不属于房地产市面上6调查主体的侧重内容是（）。

A.项目基地状况B.交通信息C.基本信息D.消费者

I2.项目的细分市.场分析属于房地产（）市场调查的内容。

A.项目定位阶段B.市场推广阶段C.销售阶段D.三级市场

L3.下列阶段需要行客户调查的是（）o

A.房地产项目定位阶段B.房地产销售阶段C.房地产三级市场

D.以上阶段均需要

14.按照市场调查行业内部通用的操作措施，样本量在（）个以内日勺为定性调查。

A.15B.20C.30D.50

15.（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。

A.普查B.重点调查C.经典调查D.随机调查

L6.行为记录法属于（）＜,

A.访问法B.观测法C.试验法D.实地调查法

I7.（）是市场调查的第一规定。

A.精确性B.客观性C.试验法D.实地调查法

I8.（）是各阶段市场调查常用的措施。

A.座谈会B.成交客户问卷调查C.实地调查法D.二手资料调查

19.在房地产市场调查中,确定调查目的后应做的工作是（）。

A.