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研究报告

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2026年城市更新与社区治理创新报告

一、城市更新概述

1.城市更新的背景与意义

(1)近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，城市更新已成为提升城市品质、优化城市空间结构、推动城市可持续发展的关键举措。据国家统计局数据显示，2019年我国城镇化率达到60.60%，城市人口规模不断扩大，城市空间结构不断优化。然而，在快速发展的同时，我国城市也面临着诸多问题，如老旧小区改造滞后、基础设施老化、公共服务不足等。据统计，截至2020年底，全国老旧小区约有16万个，涉及居民约4200万户。这些老旧小区普遍存在基础设施老化、安全隐患突出、居住环境差