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县房管局工作思路(2篇)

第一篇工作思路

严格落实中央、省、市关于房地产市场调控的决策部署，结合我县实际情况，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，统筹推进房地产市场平稳健康发展、住房保障体系完善、物业管理水平提升等各项工作，为我县经济社会发展和人民群众安居乐业贡献力量。

房地产市场调控与管理

建立健全房地产市场监测预警体系，充分利用信息化手段，整合房地产开发、交易、登记等环节的数据，加强对市场供需、价格波动、库存总量等关键指标的动态监测和分析。每周对市场数据进行汇总和分析，每月形成房地产市场运行情况报告，及时准确掌握市场变化趋势，为调控决策提供科学依据。

进一步完善房地产调控政策工具箱，根据市场监测情况，适时调整限购、限贷、限售等政策措施，精准调控市场。加强对土地出让的管理，合理确定土地供应规模、结构和时序，稳定土地价格。加强对新建商品住房价格备案管理，引导开发企业合理定价，坚决遏制房价过快上涨。

加强对房地产开发企业、中介机构的监管，规范市场秩序。开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、哄抬房价、合同欺诈等违法违规行为。建立健全房地产企业信用档案，对违法违规企业实施联合惩戒，限制其参与土地出让、项目开发等业务，营造诚实守信的市场环境。

鼓励房地产开发企业多元化发展，加大对绿色、智能、装配式建筑的推广应用，提高住宅品质。引导