二零二五年旧房买卖资金安全保障及划转协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年旧房买卖资金安全保障及划转协议

甲方（出卖方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住址：________________

乙方（买受方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，建筑面积为________________平方米，土地使用权性质为________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障双方在房屋买卖过程中的资金安全及交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.土地使用权类型：________________

6.房屋权属证明：________________

7.房屋现状：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方支付定金：人民币________________元整（大写：________________元整），于本协议签订之日支付给甲方。

3.乙方支付尾款：人民币________________元整（大写：________________元整），在办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、资金安全保障措施

1.乙方支付定金后，甲方应将房屋权属证明原件交付给乙方，乙方在支付尾款前不得要求甲方提前交付房屋。

2.乙方支付尾款时，甲方应提供房屋过户所需的全部材料，并协助乙方办理过户手续。

3.双方同意在第三方监管机构设立专户，用于监管交易资金。乙方支付尾款后，甲方应将房屋权属证明原件及过户所需材料存入该专户。

4.乙方支付尾款后，甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本协议约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方未按本协议约定支付定金或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：

____________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件