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房子先装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

乙方向甲方提供房屋装修服务，包括但不限于房屋基础改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴安装、灯具安装等全部或部分装修工程。具体装修项目及范围详见本合同附件一《装修工程清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。乙方应严格按照《装修工程清单》约定的项目、规格、数量、质量标准进行施工，确保装修工程符合国家及行业相关标准。

二、装修设计

1、甲方如需乙方提供装修设计服务，应向乙方提供房屋的原始结构图、尺寸图等相关资料，并支付设计费人民币_______元（大写：人民币_______元整）。乙方应在收到设计费后_______日内完成设计方案，并提交给甲方确认。

2、甲方应在收到设计方案后_______日内对设计方案进行确认或提出修改意见。若甲方对设计方案不满意，可要求乙方进行修改，但每次修改次数不得超过_______次。若甲方对设计方案反复修改，导致工期延误，由此产生的延误责任由甲方承担。

3、乙方提供的设计方案应具有创意性和实用性，符合国家相关设计规范，并满足甲方的使用需求。设计方案经甲方确认后，乙方应依据确认后的设计方案进行施工。

三、施工组织及进度

1、乙方应组建专业的施工团队，负责装修工程的施工管理、质量控制、安全管理等。施工团队应配备项目负责人、施工员、质检员、安全员等专业人员，确保施工过程有序进行。

2、乙方应在合同签订后_______日内进场施工，并制定详细的施工进度计划，报甲方确认。施工进度计划应明确各分项工程的开工时间、完工时间、交叉施工时间等，并确保工程按计划有序推进。

3、在施工过程中，乙方应合理安排施工时间，尽量避免对甲方及周围居民的正常生活造成影响。如确需夜间施工，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规，控制施工噪音。

4、乙方应加强施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，并做好安全防护措施，防止发生安全事故。

四、材料及验收

1、材料选用及提供

(1)本合同约定的所有装修材料，其品牌、规格、型号、质量标准等均应在《装修工程清单》中明确约定。除合同另有约定外，所有材料均由乙方负责采购并提供。

(2)乙方采购的材料应符合国家及行业相关标准，并具有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。乙方应在材料进场前_______日将材料清单、品牌、规格、数量、价格等信息提交给甲方确认，甲方应在收到材料清单后_______日内进行验收确认。

(3)若甲方自行采购部分材料，应提前将材料清单、品牌、规格、数量、价格等信息提交给乙方，并由乙方进行验收确认。甲方自行采购的材料质量应符合国家及行业相关标准，并承担材料的质量责任。

(4)乙方应确保所采购的材料与《装修工程清单》中的约定一致，如需更换材料，应事先征得甲方同意，并说明更换原因及对工程的影响，甲方同意后方可更换。

2、材料验收

(1)材料进场后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在_______日内对材料进行验收，并出具验收合格单。如甲方对材料质量有异议，应及时提出，并由双方共同取样送检，检验费用由责任方承担。

(2)未经甲方验收或验收不合格的材料，乙方不得使用。如乙方擅自使用，由此造成的损失由乙方承担。

(3)材料验收合格后，乙方应妥善保管材料，并做好防潮、防尘、防损坏等措施。如因乙方保管不当导致材料损坏，由乙方承担赔偿责任。

3、分项工程验收

(1)装修工程按分项工程进行验收，每个分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后_______日内进行验收，并出具验收合格单。

(2)分项工程验收合格后，方可进行下一项工程的施工。如分项工程验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格为止。整改期间造成的工期延误，由乙方承担责任。

(3)分项工程验收应依据《装修工程清单》中的约定标准进行，并参照国家及行业相关标准。验收内容包括工程质量、施工工艺、材料使用等。

4、竣工验收

(1)装修工程全部完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后_______日内组织进行竣工验收。

(2)验收合格标准：装修工程应符合《装修工程清单》中的约定标准，并参照国家及行业相关标准。工程质量达到合格标准，施工工艺规范，材料使用合理，无明显质量缺陷，并完成所有收尾工作。

(3)验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，并办理工程移交手续。工程移交后，乙方不再承担任何保修责任。

五、工程造价及支付方式

1、工程造价

(1)本合同约定装修工程的工程造价为人民币_