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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产赠与与拆迁补偿合同

甲方（赠与人）：____________________________

住址：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

住址：____________________________

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

2.赠与房屋建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，用途为____________________________。

3.赠与房屋土地使用权面积为____________________________平方米，土地使用权证号为____________________________。

二、赠与房屋权利义务

1.甲方保证赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且赠与房屋未设定抵押、查封等权利限制。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，将赠与房屋的权属证书及相关文件交付乙方。

3.乙方接受赠与房屋后，享有该房屋的所有权，并承担相应的权利义务。

三、拆迁补偿事宜

1.若赠与房屋所在区域进行拆迁，乙方有权按照拆迁政策获得拆迁补偿。

2.拆迁补偿款归乙方所有，甲方不得以任何理由要求分割或返还。

3.乙方应按照拆迁政策要求，及时办理拆迁手续，并配合相关部门进行拆迁工作。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付赠与房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定办理拆迁手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署

甲方（赠与人）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________