闲置物业出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[物业地址]的闲置物业，愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方的闲置物业进行经营活动；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业面积：[物业面积]平方米

1.3物业用途：[物业用途]

1.4物业现状：[物业现状描述，如装修情况、设施设备等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。

4.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证物业符合租赁合同约定的条件，并承担物业的维修责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。

5.3甲方应按时收取租金，并出具合法的收据。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应合理使用物业，不得损害他人利益。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施追讨租金。

7.3如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一处闲置物业，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1出租物业位于：[具体地址]

1.2物业类型：[物业类型，如：商业用途、住宅用途等]

1.3物业面积：[物业面积]平方米

1.4物业现状：[物业现状描述，如：装修情况、设施设备等]

第二条出租期限

2.1出租期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2甲方有权在租赁期满后与乙方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户或直接交付甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]的利率支付滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方在使用物业期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定。

4.2乙方不得擅自改变物业的结构、用途和外观。

4.3乙方应合理使用物业内的设施设备，不得损坏或擅自移走。

第五条物业维护及费用承担

5.1甲方负责物业的日常维护和管理，包括但不限于清洁、保安、绿化等。

5.2物业公共设施的维修费用由甲方承担，乙方在使用过程中损坏的设施由乙方负责修复或赔偿。

5.3物业管理费及其他相关费用按甲方规定缴纳。

第六条不可抗力

6.1由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

6.2任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方违反第四条关于物业使用的约定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

第