大剧院项目可行性研究报告.docx

大剧院项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

大剧院项目

项目建设性质

本项目属于新建文化基础设施项目，旨在打造集演艺演出、艺术交流、文化教育、休闲体验于一体的综合性文化地标，满足区域群众日益增长的精神文化需求，推动地方文化事业与文化产业协同发展。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积32000平方米（折合约48亩），其中建筑物基底占地面积12800平方米；项目规划总建筑面积48000平方米，包含主体演艺建筑、配套服务建筑、地下停车场等功能区域；绿化面积5760平方米，场区道路及场地硬化占地面积8640平方米；土地综合利用面积32000平方米，土地综合利用率100%，