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装饰工程拆除施工方案

1适用范围与编制依据

1.1适用范围

本方案适用于××市××区××大厦1—5层已投入运营8年的室内装饰面（石材、木饰面、软硬包、金属饰面、壁纸墙布、块料地面、轻钢龙骨石膏板及矿棉板吊顶、固定家具、机电末端、幕墙内侧封堵等）的全部拆除作业，含二次搬运、分拣、消纳、场地移交全过程。

1.2编制依据

（1）《建筑拆除工程安全技术规范》GB508462018

（2）《建筑工程施工现场环境与卫生标准》JGJ1462013

（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

（4）《××市建筑垃圾管理条例》（2022修订）

（5）《××市消防条例》（2021版）

（6）××集团《安全生产红线管理规定》（2023版）

（7）业主单位提供的竣工图、BIM模型、隐蔽工程影像资料

（8）现场踏勘记录20240322两次）

（9）第三方检测机构出具的“石棉及苯系物筛查报告”（编号：2024JC035）

2拆除目标与原则

2.1拆除目标

①48小时内完成非结构饰面拆除并达到毛坯标准；

②拆除垃圾100%分类，可回收率≥35%，危险废物0遗漏；

③零火灾、零触电、零高坠、零公共投诉；

④拆除后实测实量误差≤3mm/2m，为后续精装提供合格基层。

2.2