住宅室内装饰装修工程质量验收标准 JGJ_T304（最新版）.docxVIP

住宅室内装饰装修工程质量验收标准JGJ/T304（最新版）

本标准是根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于印发2024年工程建设标准规范修订计划的通知》（建标〔2024〕XX号）的要求，由XX建筑科学研究院有限公司、XX建设集团股份有限公司牵头，会同多家科研单位、施工企业、监理单位、设计单位共同修订而成。

本标准在修订过程中，深入调研了我国住宅室内装饰装修工程的实际施工情况，广泛征求了行业内专家、企业和相关管理部门的意见，结合近年来住宅装饰装修领域的新技术、新材料、新工艺，借鉴了国内外先进的质量验收经验和技术标准，针对原有标准中存在的不足和当前施工中出现的新问题、新隐患，进行了全面的补充和完善。

本次修订重点突出了实用性和针对性，简化了复杂的验收流程，明确了各分项工程的验收要点，强化了质量安全管控要求，尤其注重与现行国家、行业相关标准的衔接，确保标准的科学性、规范性和可操作性。修订后的标准，旨在进一步规范住宅室内装饰装修工程的质量验收行为，明确质量验收要求，提升住宅室内装饰装修工程质量，保障居住者的人身安全和使用权益，促进住宅装饰装修行业的健康有序发展。

本标准的主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、基层工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、顶棚工程、卫生洁具安装工程、给水排水管道安装工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修细部工程、竣工验收以及附录等。

本标准由中华人民共和国住房和城乡建设部负责管理和解释，由XX建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。在本标准实施过程中，各单位应结合工程实际，认真总结经验，如发现需要修改和完善的地方，请及时将意见和建议反馈至住房和城乡建设部标准定额研究所（地址：XX市XX区XX街XX号，邮编：XXXXXX），以便今后修订时参考。

本标准自2026年X月X日起实施，原《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013）同时废止。本标准实施后，新建、改建、扩建住宅室内装饰装修工程的质量验收，均应遵守本标准的规定；既有住宅室内装饰装修改造工程的质量验收，参照本标准的规定执行。

本标准在实施过程中，应严格遵循国家现行有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规和标准规范，确保工程质量与安全、环保要求同步达标。

第一章总则

1.1为规范住宅室内装饰装修工程的质量验收，保障工程质量和居住者人身安全、财产安全，维护公共利益，制定本标准。

1.2本标准适用于住宅室内装饰装修工程的质量验收，包括新建住宅、既有住宅的室内装饰装修工程，不适用于住宅室外装饰装修工程、工业建筑和公共建筑的室内装饰装修工程。

1.3住宅室内装饰装修工程质量验收，应遵循“质量第一、安全至上、实事求是、公平公正”的原则，确保工程质量符合设计要求、本标准规定以及国家现行有关标准规范的要求。

1.4住宅室内装饰装修工程质量验收，除应符合本标准外，还应符合国家现行有关标准规范的规定，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《住宅设计规范》（GB50096）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等。若本标准与国家现行标准规范不一致时，应按国家现行标准规范执行；国家现行标准规范未作规定的，按本标准执行。

1.5住宅室内装饰装修工程应在施工单位自检合格的基础上，由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

1.6住宅室内装饰装修工程所使用的材料、构配件、设备等，应符合国家现行有关标准的规定，严禁使用不合格材料、假冒伪劣产品以及国家明令淘汰的材料和设备。

1.7住宅室内装饰装修工程施工过程中，应加强质量控制和安全管理，严格执行施工工艺标准和操作规程，及时发现和整改质量隐患，确保工程质量和施工安全。

1.8住宅室内装饰装修工程验收过程中，应做好验收记录，验收记录应真实、完整、规范，签字确认齐全，存档备查。

第二章术语

2.1住宅室内装饰装修工程：指对住宅室内空间进行修饰、改造、安装等施工活动的总称，包括基层处理、门窗安装、墙面、地面、顶棚装饰、卫生洁具安装、给水排水管道安装、电气工程安装等分项工程。

2.2基层工程：指住宅室内装饰装修工程中，为后续装饰装修施工提供平整、牢固、合格基层的施工工程，包括墙体基层、地面基层、顶棚基层等。

2.3分项工程：指按住宅室内装饰装修工程的施工内容、工艺要求划分的基本单元，如墙面抹灰工程、地面铺贴工程、门窗安装工程等。

2.4分部工程：指由若干个相关分项工程组成的工程单元，如墙面工程、地面工程、电气工程等。

2.5主控项目：指住宅室内装饰装修工程中，对工程质量、安全、使用功能起决定性作用的检验项目。

2.6一般项目：指住宅室内装饰装修工程中，