房产抵顶合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：______

甲方（债权人）：______

乙方（债务人）：______

签订日期：______年______月______日

签订地点：______市______区______街道______号

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，甲方对乙方享有债权，乙方对甲方负有债务。

2.乙方名下拥有位于______市______区______街道______号的房产（以下简称“抵顶房产”），甲方同意接受该房产作为乙方债务的抵顶。

3.双方经友好协商，就抵顶房产的抵顶事宜达成一致，特订立本合同。

第一条抵顶房产的基本情况

1.抵顶房产位于______市______区______街道______号，房产证号为______。

2.抵顶房产的土地使用权类型为______，土地使用期限为______。

3.抵顶房产的建筑面积为______平方米，结构为______，房屋状况为______。

4.抵顶房产的权属清晰，无任何产权纠纷。

第二条抵顶房产的评估及作价

1.双方同意由具有相应资质的评估机构对抵顶房产进行评估，评估结果为______元。

2.经评估，抵顶房产的作价为______元，该作价作为乙方债务的抵顶金额。

第三条抵顶房产的交付

1.乙方应于本合同签订之日起______日内，将抵顶房产的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给甲方。

2.甲方收到上述文件后，应于______日内办理抵顶房产的产权过户手续，将抵顶房产的产权登记在甲方名下。

第四条债务的抵顶

1.本合同签订后，乙方应视为已部分或全部履行了其对甲方的债务。

2.抵顶房产的作价金额______元，视为乙方已向甲方偿还的债务金额。

第五条违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间交付抵顶房产的产权证书等相关文件，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.若甲方未按本合同约定的时间办理抵顶房产的产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵顶房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

附件：

1.抵顶房产的产权证书复印件

2.抵顶房产的土地使用权证书复印件

3.评估报告书

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“抵顶房产”）抵顶给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、抵顶房产的基本情况

1.抵顶房产的详细地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.抵顶房产的产权证号：_______。

3.抵顶房产的建筑面积：_______平方米。

4.抵顶房产的土地使用权类型：_______。

5.抵顶房产的土地使用权年限：_______。

6.抵顶房产的用途：_______。

二、抵顶房产的权属及瑕疵

1.甲方保证抵顶房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证抵顶房产不存在任何未了结的债务、抵押、查封、冻结等法律瑕疵。

3.甲方保证抵顶房产的权属证明文件真实、有效。

三、抵顶房产的抵顶价格

1.抵顶房产的抵顶价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方同意以该价格接受甲方抵顶的房产。

四、交付及过户手续

1.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将抵顶房产的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件及相关手续后_______个工作日内，办理抵顶房产的过户手续。

3.过户手续办理过程中产生的税费、费用等由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付抵顶房产的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵