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业主委员会规范化运作评估指南

一、评估核心目标与基本原则

评估业主委员会（以下简称“业委会”）规范化运作的核心目标，是通过系统性、标准化的评价体系，推动业委会依法履职、规范行权，保障业主合法权益，提升小区公共事务治理效能，促进社区和谐稳定。评估需遵循三项基本原则：一是合法性，以《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规为依据，确保评估标准与上位法一致；二是实用性，聚焦业委会日常运作的关键环节，评估指标需可量化、可操作，避免空泛；三是导向性，通过评估发现问题、提出改进建议，推动业委会从“成立”向“有效运作”升级。

二、评估核心维度与具体要点

业委会规范化运作评估需覆盖