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（最新）资产评估师之资产评估基础通关提分题库

(考点梳理)

单选题（共40题）

1、以下不属于我国资产评估相关法律的是（）。

A.《公司法》

B.《城市房地产管理法》

C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

D.《政府采购法》

【答案】C

2、（2018年真题）下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本

事项是（）。

A.评估方法

B.评估目的

C.评估基准日

D.价值类型

【答案】A

3、下列各项中，不属于市场信息特点的是（）。

A.公开性

B.直接性

C.易获得性

D.独立性

【答案】D

4、为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业

务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行

或单方解除资产评估委托合同的权利。

A.第十五条

B.第十八条和第十九条

C.第十三条和第十四条

D.第二十条和第二十一条

【答案】B

5、消费者均衡是研究如何把既定的（）分配在各种商品的购买中以获得最大

的效用。

A.收入

B.价格

C.商品数量

D.成本

【答案】A

6、编写评估报告又可分（）步。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】A

7、（2017年真题）下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是

（）。

A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献

B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取

决于对未来收益的预期

C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的

交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品

D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响

【答案】B

8、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规

定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。

A.独立性分析与评价

B.评估方法实用性分析与评价

C.专业能力分析与评价

D.业务风险分析与评价

【答案】B

9、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评

价。

A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力

B.资产评估机构和评估专业人员的独立性

C.业务风险

D.业务收费

【答案】D

10、资产评估专业人员收集委托人和相关当事人提供的重要资料作为工作底

稿，应当由提供方对相关资料进行确认，确认方式不包括（）。

A.签字

B.口头确认

C.盖章

D.法律允许的其他方式

【答案】B

11、下列关于抽样调查的说法中，错误的是（）。

A.抽样调查的风险主要由调查的误差造成

B.对机器设备进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险

C.对不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，不需考虑抽样风险

D.选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿

【答案】C

12、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。

A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量

B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以被预测

【答案】B

13、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。

A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则

B.财政部组织成立了资产评估准则委员会

C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会

D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个

阶段

【答案】A

14、在我国刑法中，构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括（）。

A.特定的主体

B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为

C.侵犯的客体

D.行为人严重不负责任

【答案】D

15、经济学中的“吉芬商品”指的是（）。

A.在特定条件下，需求量与价格同方向变动的高档物品

B.在特定条件下，需求