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2025年厂房租赁合同续签补充协议范例

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就续签原合同项下的厂房租赁事宜，达成如下补充协议，以兹共同遵守。

第一条续签确认

甲乙双方确认原合同合法有效，并经协商一致，同意续签原合同项下的厂房租赁关系。

第二条续签期限

本协议生效后，原合同期限自动延长，续签期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[续签年数]年。

第三条租金

1.续签期间，厂房的月租金标准为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），该租金为[不含/含]物业管理费、水电费等费用（具体包含项目以双方另行约定或原合同约定为准）。

2.租金支付方式为[月付/季付/年付]，乙方应在每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.续签租金的调整：双方同意，自本协议生效后的第[调整年限]年起，每[调整周期，如一年]届满前[具体时间，如一个月]，双方可根据市场行情及通货膨胀等因素，协商调整续签期间的租金。协商不成的，可按原合同约定的租金调整机制执行。

第四条保证金

1.乙方应在签订本协议后[具体天数]日内，向甲方支付续签保证金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.该保证金用于担保乙方履行续签期间的原合同及本协议项下的义务。若乙方违反原合同或本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中优先抵偿。

3.续签期满，在乙方按约定完全履行完毕原合同及本协议项下义务，且无任何遗留费用或违约情形的，甲方应在乙方办妥场地交还手续后的[具体天数]日内，将保证金无息退还给乙方。

第五条厂房使用与维护

1.乙方承诺在续签期间，继续按照原合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。

2.厂房主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。租赁期内因乙方使用原因造成的厂房部分损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方在使用厂房过程中，应负责保持厂区内环境整洁，并遵守甲方及物业管理机构的相关管理规定。

4.乙方如需在厂房内进行装修或改造，必须事先向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意后方可实施。所有改造工程必须符合国家及地方相关规范，并确保不影响厂房结构安全及他人利益。改造完成后，甲方有权进行检查验收。改造费用由乙方承担，除非双方另有约定，改造部分所有权归甲方所有。租赁期满或合同解除时，乙方不得要求恢复原状或拆除其新增装修部分。

第六条物业管理与服务费用

1.租赁期间，厂房所在区域的物业管理费、公共设施维护费等，由乙方承担。具体费用标准及支付方式按原合同约定执行，或按甲方/物业管理机构公布的标准执行。

2.厂房内部的水、电等能源费用由乙方自行承担，并按实际用量按时缴纳至相关utility公司。

第七条违约责任

1.乙方未按本协议第三条约定的期限和金额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按本协议第二条约定的期限交付租赁厂房，或交付的厂房不符合约定条件，影响乙方使用的，应承担相应责任，并根据情况向乙方支付违约金或解除合同。

3.任何一方违反本协议第五条、第六条关于使用、维护及费用承担的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第八条合同解除与终止

1.除原合同约定的解除条件外，本协议双方同意，在续签期间出现以下情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本协议及原合同：

(1)一方严重违反本协议或原合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；

(2)因不可抗力导致本协议项下租赁目的无法实现的；

(3)政府规划调整或政策变化导致租赁厂房被征收、征用或拆除的；

(4)双方协商一致同意解除的。

2.本协议或原合同解除或期满后，乙方应在收到甲方解除通知或合同期满后的[具体天数]日内，与甲方共