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个人商品房买卖合同

合同编号：________

卖方（甲方）：________

身份证号码：________

买方（乙方）：________

身份证号码：________

甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

一、房屋基本情况及转让价款甲方自愿将其位于________的房屋出售给乙方，总价款为人民币________万元整（小写：￥________元）。乙方已于本合同签订时一次性付清全部房款，甲方已出具收款凭证。

二、房屋状况及费用约定该房屋建筑面积________平方米，设计用途为________，位于第________层（共________层）。房屋交付时包含现有公共设施，后续使用过程中产生的各项开户费用（如水、电、燃气、网络等）均由乙方自行承担。

三、屋面使用及维护责任七楼屋面为公共区域，乙方在征得甲方同意且不影响屋面结构安全的前提下，可进行隔热处理。如因隔热施工导致屋面损坏，由乙方承担全部修复责任。若需安装加压水桶，应统一安装在指定位置。

四、权利保证及责任承担自本合同生效之日起，甲方将该房屋的一切权益（包括使用、收益、出租、抵押、买卖等）转移给乙方。甲方保证房屋在交付时无产权纠纷、财务纠纷。如因交付前存在的纠纷导致乙