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户外广告位租赁经营协议

甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________

乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的户外广告位用于经营事宜，达成如下协议：

第一条广告位租赁

1.1甲方同意将其位于_________（详细地址，包括建筑物名称、具体位置描述）的户外广告位（规格：_________，形式：_________，现状：_________）出租给乙方使用。

1.2双方确认，甲方对出租的广告位拥有合法、完整的权利，并保证其出租行为不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的广告位租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________元整）。

3.2支付方式：租金按月支付，于每月____日前由乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时将符合本协议约定的广告位交付乙方使用，并保证乙方在租赁期内享有稳定、合法的使用权。

4.1.2负责广告位主体结构及公共配套设施的日常维护和维修，确保其基本安全可用。如需维修可能影响乙方使用，应提前____日通知乙方，并尽量安排在非使用高峰期进行。维修费用由甲方承担。

4.1.3配合乙方办理户外广告设置的相关审批手续，如法律法规规定需甲方承担相关费用，由甲方承担。

4.1.4保证广告位及其附属设施符合国家有关安全标准，在使用期间因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.1.5有权监督乙方广告位的使用情况，确保其符合本协议约定及国家相关法律法规。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1在本协议约定的租赁期限内，享有按照约定用途使用广告位进行合法广告经营的权利。

4.2.2乙方制作、发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他有关法律法规的规定，不得含有虚假、违法信息。乙方应确保其广告内容合法，并自行承担因广告内容引起的所有法律责任。涉及公共安全、公共利益等特殊广告，乙方应取得有关部门的批准文件后方可发布。

4.2.3负责其广告设施的设计、制作、安装、拆除及日常维护、保养，确保其结构安全、外观良好、清洁。所有相关费用及风险由乙方承担。

4.2.4在广告设施的制作、安装、拆除过程中，必须遵守国家及当地有关施工安全、环境保护、噪音控制等方面的规定，办理相关许可手续（如需），并承担所有责任。

4.2.5负责支付其广告经营活动中产生的所有费用，包括但不限于设计费、制作费、安装费、拆除费、电费（如适用）、税费、更新改造费等。

4.2.6租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应在规定时间内（通常为本协议终止后____日内）拆除其所有广告设施，并将广告位恢复至交付时状态或甲方要求的合理状态，费用由乙方承担。

4.2.7应自行购买足额的公众责任险和财产险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以防范经营风险。

4.2.8遵守甲方及物业管理公司的合理管理规定，接受甲方在合理范围内的监督检查。

第五条费用承担

5.1租赁期间，广告位本身的物业管理费、水电费（如由甲方提供）等由甲方承担。

5.2办理广告审批或许可的相关费用由乙方承担。

5.3乙方广告设施的安装、拆除、维护、更新等费用由乙方承担。

5.4双方应各自承担因其自身行为产生的税费。

第六条维护与维修

6.1甲方负责维护广告位主体结构及基础设施（非乙方广告设施部分），确保其基本安全。维修通知、响应及责任承担按本协议第四条第4.1.2款执行。

6.2乙方负责其广告设施本身及其使用过程中造成的广告位任何部分的损坏，维修或更换费用由乙方承担。

6.3因维修造成乙方