项目合作协议书 (3).docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

项目合作协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同合作进行“_______综合楼”项目的续建开发、物业运营及产权办理（下称“本项目”）事宜，达成如下协议，以资共同信守。

一、合作项目概况

本项目涉及_______综合楼续建开发及既有物业的整体运营与权证办理。项目具体情况如下：

既有工程现状：

项目地下室含车位560个，地下金库用房约900平方米。

项目A、B、C栋裙楼总建筑面积约19000平方米（其中A、B栋塔楼面积14700平方米，C栋裙楼面积4300平方米）。

原A、B栋塔楼已销售但均未办理产权证的房屋共计426户（其中有70套房屋尚未销售，另有部分已售房屋尾款未结清）。原A、B栋裙楼已设立抵押，对应债务为4500万元。

地下室及C栋裙楼对应债务为3700万元。

续建工程内容：

C栋塔楼续建部分，建筑面积为1820平方米。另计划在空地上新建一栋六层房屋，建筑面积约4800平方米。

对项目地下室及A、B、C栋裙楼的消防、给排水、强弱电系统进行升级改造，并完成室外配套工程。对A、B、C栋外墙及A、B栋塔楼外墙进行升级改造（此项改造费用用于冲抵相关报建费用）。

二、合作基本原则

甲方核心职责：负责本项目