广州租店铺合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于广州市________街道________号的店铺（以下简称“该店铺”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁该店铺用于________用途。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于广州市________街道________号的店铺，面积共计________平方米。

2.租赁物用途：乙方承诺仅将该店铺用于________用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费、水电费等费用

1.乙方应按物业管理处的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方有权代收代缴物业管理费、水电费等费用，并从乙方支付的租金中扣除。

六、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。

2.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.以下情况，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金或押金；

b.乙方擅自改变租赁物用途；

c.乙方违反物业管理规定，给物业管理造成损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费、水电费收费标准

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

第一条店铺基本情况

1.1甲方同意将位于广州市________区________街道________号的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为________平方米，租赁用途为________。

1.2店铺的产权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

1.3店铺的现状为：________（如：装修完毕、未装修等），乙方在租赁期间有权对其进行装修，但需征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币________元整。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第四条装修与维护

4.1乙方在租赁期间对店铺进行装修，需提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证店铺的合法使用权，并确保店铺的设施设备符合租赁要求。

5.2甲方有义务对店铺进行必要的维修保养，确保店铺的正常使用。

5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的店铺，如需进入，应提前通知乙方。

第六条乙