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2026年国有建设用地使用权抵押管理办法题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.2026年《国有建设用地使用权抵押管理办法》规定，抵押合同生效后，抵押人应在（）个工作日内向不动产登记机构申请抵押登记。

A.3??B.5??C.7??D.10

答案：B

2.以划拨方式取得的国有建设用地使用权设定抵押，必须经（）批准并补缴出让金。

A.自然资源主管部门?B.财政部门?C.审计机关?D.发展改革部门

答案：A

3.抵押期间，抵押人拟转让已抵押建设用地使用权，须事先取得（）书面同意。

A.抵押权人?B.自然资源主管部门?C.住建部门?D.税务部门

答案：A

4.2026年办法规定，抵押率最高不得超过评估地价的（）。

A.50%?B.60%?C.70%?D.80%

答案：C

5.若抵押土地被依法征收，抵押权人就补偿款优先受偿的顺序为（）。

A.土地补偿费→安置补助费→青苗费→抵押权

B.抵押权→土地补偿费→安置补助费→青苗费

C.安置补助费→抵押权→土地补偿费→青苗费

D.青苗费→土地补偿费→安置补助费→抵押权

答案：B

6.抵押合同应载明的内容不包括（）。

A.宗地代码?B.抵押期限?C.土地取得方式?D.抵押权人婚姻状况

答案：D

7.以招拍挂出让方式