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商业综合体玻璃幕墙设计合同

一、合同主体

（一）定义

本合同由甲方（业主或项目方）与乙方（设计服务提供方）共同签署，旨在规范商业综合体项目的玻璃幕墙设计服务。甲方指需设计服务的商业综合体业主或开发单位；乙方指专业提供幕墙设计的机构或个人。本合同中“项目”指甲方指定的商业综合体建设目标，“玻璃幕墙设计”涵盖从概念方案到施工图纸的所有设计环节。

（二）项目概述

项目为一处商业综合体开发项目，位于城市中心区域，功能包括商业零售、办公、休闲等多业态用途。玻璃幕墙设计应满足建筑整体美学需求、结构安全性及节能减排标准。设计范围包括主立面、入口、特殊造型等关键部位。项目设计依据国家建筑幕墙相关规范及行业标准，乙方须确保设计成果符合当地建设主管部门审批要求。

二、设计服务内容

（一）服务范围

乙方提供的玻璃幕墙设计服务涵盖全周期流程。包括但不限于现场踏勘、初步概念设计、技术方案深化、施工图纸编制等环节。设计服务需考虑幕墙材料（如玻璃类型、铝型材）、结构连接方式、风荷载计算、热工性能及防水措施。乙方应编制设计说明书、图册及计算报告，并提供设计变更支持服务。服务范围还包括与甲方沟通协调，确保设计方案契合建筑整体规划和甲方功能需求。

（二）设计阶段

设计服务划分为多个阶段：概念方案阶段乙方需提交多版草图供甲方选审；技术深化阶段乙方进行结构受力分析、节能评估及材料优化；施工图阶段乙方提供详细图纸包括节点大样、安装指导及验收标准。每个阶段乙方应按时提交成果，并获得甲方书面确认后方可推进下一阶段。乙方须在设计过程中考虑未来施工可行性，并配合甲方解决现场技术问题。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责提供项目基础资料包括建筑平面图、结构条件及功能需求描述。甲方应在合理时间内反馈设计成果审批意见，并提供现场配合如施工条件协调。甲方有义务保障设计环境安全，避免干扰乙方工作进度。甲方需确保提供的信息真实准确，如因资料错误导致设计延误，甲方承担相应责任。甲方还应保护乙方设计知识产权，未授权不得擅自复制或使用。

（二）乙方责任

乙方保证设计人员具备专业资质，设计服务符合国家技术规范及安全标准。乙方应按时保质完成各阶段设计工作，确保幕墙设计美观实用且结构安全。乙方须进行风险评估，预防潜在安全隐患，并提供设计安全保证书。乙方有义务保密项目信息，未经甲方同意不得泄露设计详情。乙方负责解决设计过程中的技术争议，并承担因设计失误引发的返工费用。

四、费用与支付

设计费用由双方协商确定，总额以合同附件价格为准，可表示为设计费总额：____________________。支付方式分为阶段支付：概念方案确认后甲方支付百分之三十；技术深化通过后支付百分之四十；施工图批准验收后支付剩余款项。支付时间为各阶段成果确认之日起的七个工作日内完成。费用结算以发票为依据，乙方提交付款申请后甲方通过银行转账支付至指定账户。如支付延迟，甲方按逾期天数向乙方支付违约金，违约金率为年化百分之五。

五、保密条款

双方承诺对所获项目信息严格保密，包括设计图纸、技术数据及商业细节。保密义务持续至合同终止后三年。任何一方泄露机密信息需承担赔偿责任，违约金额度不低于受损失方合理预估金额。保密范围豁免公开通用知识或事先授权披露内容。如发生泄密事件，应优先通过协商解决并限制信息进一步传播。

六、违约责任

一方违约时，守约方有权要求纠正或索赔损失。若甲方未按时支付费用或提供资料导致延误，甲方每日按设计费总额千分之一的比率支付罚金。若乙方设计服务未达标准或迟延提交，乙方需免费修正并赔偿甲方合理损失，赔偿额上限为设计费总额。如因不可抗力（如自然灾害）造成违约，双方互不追责但需尽力减少影响。严重违约（如设计重大缺陷）对方可解除合同。

七、争议解决方法

发生争议时应优先通过友好协商解决。若三十日内未达成一致，任一方可向约定的仲裁机构提交仲裁解决。仲裁地为甲方所在地仲裁委员会，裁决结果为最终并具法律效力。如仲裁不适用或未涵盖，任何一方可向有管辖权法院提起诉讼。争议解决期间合同其他条款继续执行。

八、生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，终止于设计服务全部完成验收之日。如甲方或乙方提前终止合同需书面通知对方，给予一个月协商期。终止后已完成服务费用按实结算。甲方可因乙方设计严重违规终止合同，乙方可因甲方长期违约终止。合同终止不影响生效期内的责任追溯。

九、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）