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2025年高级经纪专业技术资格历年真题

答案汇总

一、单项选择题

1.房地产经纪机构了实现自身的生存与发展，把企业内部和外部环

境相结合，对企业的战略目标、业务结构、资源配置等全局性、长远

性重大问题进行的谋划和决策，属于（）。

答案：房地产经纪机构战略管理。解析：战略管理就是对企业这些全

局性、长远性重大问题进行谋划和决策，以适应内外部环境，实现企

业生存与发展。

2.房地产市场细分的依据是（）。

答案：消费者需求的差异性。解析：正是因消费者在需求上存在差

异，才能够将房地产市场按照不同标准进行细分，以满足不同消费者

群体的需求。

3.某房地产项目的总建筑面积10万平方米，可售面积8万平方

米，项目的固定成本5000万元，单位可变成本2000元/平方米，

销售单价5000元/平方米，则该项目的盈亏平衡点销售量（）

万平方米。

答案：2。解析