无锡分户验收方案.docVIP

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 -2-

二、编制依据 -2-

三、分户验收的条件 -2-

四、分户验收准备工作 -3-

五、分户验收的组织机构 -3-

六、分户验收的内容和方法 -4-

七、分户验收结论 -15-

八、相关附表 -16-

分户验收方案

一、工程概况

工程概况表

序号

项目

内容

1

工程名称

无锡尚锦城C2地块普通住宅及公共配套设施项目工程（C2a、C2b标段）

2

工程地址

无锡市南湖大道和观山路交界处

3

建设单位

新城房地产开发（无锡）有限公司

4

设计单位

无锡市建筑设计研究院有限责任公司

5

勘察单位

无锡市民用建筑设计院有限公司

6

监理单位

江苏誉达工程项目管理有限公司

7

监督单位

无锡市滨湖区建设工程安全监督站

8

施工单位

南通新华建筑集团有限公司

9

基本情况

工期

质量目的

C2a

480天

（2023年9月1日~2023年12月24日）

无锡市优质结构工程

C2b

600天

（2023年9月1日~2023年4月23日）

10

建筑规模

楼号

结构

层次

建筑面积(㎡)

建筑

功能

建筑

高度

结构类型

基础

形式

C2a

18#

16F/-1F

10249

住宅

50.9m

框剪结构

桩筏基础

19#

16F/-1F

12061

住宅

50.9m

框剪结构

桩筏基础

20#

16F/-1F

12655

住宅

50.9m

框剪结构

桩筏基础

6#变电所

1F

141

变电所

框架结构

地库

-1F

14779

车库

框架结构

桩筏基础

C2b

21#

32F/-1F

14235

住宅

94.45m

框剪结构

桩筏基础

22#

32F/-1F

14235

住宅

94.45m

框剪结构

桩筏基础

7#变电所

1F

141

变电所

框架结构

地库

-1F

8271

人防

框架结构

桩筏基础

合计

86767㎡

住宅户型登记表

栋号

建筑

层数

总住宅建筑面积(涉及阳台)

套型

套型结构

套型总建筑面积

户数

总户数

C-18

16+11

10248.91

B5

两室一厅一卫

86.48

1

16

108

A-1

两室一厅一卫

83.75

2

32

B2-1

两室一厅一卫

86.08

1

16

C2

三室两厅一卫

106.15

1

11

C1-1

三室两厅一卫

106.15

1

11

C1-2

三室两厅一卫

106.15

1

11

C3

三室两厅一卫

118.64

1

11

C-19

16

12061.24

C-4

三室两厅两卫

117.48

2

32

128

A-2

两室一厅一卫

85.27

4

64

B2-2

两室一厅一卫

88.90

2

32

C-20

16

12654.46

D3

三室两厅两卫

138.66

2

32

128

A-3

两室一厅一卫

83.97

4

64

B2-3

两室一厅一卫

88.85

2

32

C-21

32

14234.82

D4

三室两厅两卫

132.52

2

64

128

B1-1

两室两厅一卫

89.89

2

64

C-22

32

14234.82

D4

三室两厅两卫

132.52

2

64

128

B1-1

两室两厅一卫

89.89

2

64

二、编制依据

1、本工程《施工协议》、《招标文献》、《施工图纸》

2、江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2023

3、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2023

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2023

6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2023

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023

9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2023

10.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023

11.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2023

12.《屋面工程质量验收规范》GB5