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验房师考试题库及答案

一、单选题（每题3分，共30分）

1.验房时，检查门窗密封性主要是通过什么方法？

A.观察门窗外观

B.用手触摸门窗边缘

C.开关门窗感受顺滑度

D.用一张A4纸夹在门缝或窗缝中看是否能轻易抽出

2.墙面空鼓的检测一般使用什么工具？

A.靠尺

B.塞尺

C.空鼓锤

D.水平仪

3.以下哪种情况不属于电路问题？

A.插座不通电

B.开关无法控制灯具

C.电线外露

D.墙面颜色不均匀

4.验房时，厨房的燃气管道应重点检查什么？

A.管道材质

B.管道接口是否密封

C.管道颜色

D.管道长度

5.卫生间地面坡度一般要求不小于多少？

A.1%

B.2%

C.3%

D.5%

6.检查房屋净高时，应使用什么工具？

A.卷尺

B.激光测距仪

C.水准仪

D.直角尺

7.房屋交付时，实测面积与合同约定面积误差绝对值在多少以内时，据实结算房价款？

A.1%

B.3%

C.5%

D.10%

8.验房时发现窗户玻璃有划痕，这属于什么问题？

A.严重质量问题

B.一般质量问题

C.外观瑕疵

D.正常现象

9.对于新建房屋的墙面，多久后可以进行空鼓检测较为准确？

A.交房当天

B.交房后1天

C.交房后3天

D.交房后7天

10.验房时，发现卧室门关闭后有较大缝隙，这主要影响什么？

A.美