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商场建筑可行性研究报告

第一章总论

项目背景

随着我国新型城镇化进程加快和消费升级趋势深化，商业综合体已成为城市商业发展的核心载体。国家“十五五”规划明确提出“推动消费扩容提质，完善商业流通体系，打造高品质消费场景”，为商场建筑项目提供了明确的政策导向。

浙江省杭州市临平区作为杭州城东副中心，近年来人口持续集聚、经济快速发展，但区域内高品质商业综合体供给不足，现有商业设施存在业态单一、功能老化、体验感薄弱等问题，难以满足居民多元化消费需求。为响应国家消费升级战略，填补区域高品质商业空白，杭州恒茂商业发展有限公司（以下简称“恒茂商业”）拟投资建设现代化商场建筑项目。项目将打造集购物、餐饮、娱