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内外墙面抹灰施工方案

一、编制依据

1.1现行规范

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T2232010

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ332012

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ802016

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部37号令

1.2设计文件

××建筑设计院2023年3月版建施07《外墙构造做法表》、建施08《内墙构造做法表》及2023年4月15日设计交底纪要。

1.3合同要求

《××项目施工总承包合同》专用条款第5.6条“内外墙抹灰一次成优率≥92%，实测实量合格率≥95%，空鼓开裂率≤0.5%，交付后两年内免费保修”。

二、工程概况

2.1项目信息

工程名称：××市××区××路保障性住房二期（5、6、7楼及地下车库）

建筑面积：18.6万㎡，剪力墙结构，地下2层，地上34层，建筑高度99.85m。

2.2抹灰范围

外墙：挤塑聚苯板薄抹灰系统+真石漆饰面，抹灰厚度20mm（含抗裂层）。

内墙：厨房、卫生间采用水泥防水砂浆，厚度15mm；其余房间采用石膏砂浆，厚度10mm；管井、风道采用水泥砂浆，厚度12mm。

2.3特点与难点

①高层垂直运输依赖施工电梯与卸料平台，砂浆等待时间≤45min；

②外墙保温层表面平整度偏差≤3mm/2m，对基层处理提出极高要求；

③6楼西单元2023年11月15日需完成样板间，作为预售节点，工期仅余38天；

④冬季施工期（11月15日—次年3月15日）室外平均气温2℃~8℃，需采取蓄热法+电伴热。

三、施工部署

3.1组织机构

项目经理部下设抹灰专项工区，工区下设4个专业班组：基层处理班、砂浆制备班、抹灰作业班、养护修补班，实行“班组长承包+实测实量奖罚”制度。

3.2流水段划分

以楼层为自然段，每栋楼分3个流水段：东单元、西单元、核心筒，每段再分上下两个施工层，形成6条独立流水线，保证连续施工。

3.3进度计划

详见《抹灰专项进度计划（PrimaveraP6版）》，关键节点：

T0基层处理开始；

T16楼西单元样板间完成；

T2外架拆除完成；

T3全部抹灰完成，进入精装移交。

四、材料技术标准

4.1预拌砂浆

采用M10水泥防水砂浆（外墙）、M7.5水泥砂浆（管井）、M5石膏砂浆（室内干燥区），供应商须具备《预拌砂浆生产资质证书》，每400t为一验收批，现场留置7d、28d试件各一组。

4.2镀锌钢丝网

外墙保温层表面压入φ0.9×12.7×12.7mm热镀锌钢丝网，单位质量≥90g/㎡，抗拉强度≥550N/mm2，复检批次≤30卷。

4.3耐碱玻纤网

用于内墙石膏砂浆增强，克重≥160g/㎡，耐碱断裂强力≥1200N/50mm，复检批次≤50卷。

4.4界面剂

混凝土基层采用Ⅱ型混凝土界面处理剂，剪切粘结强度≥1.0MPa，24h耐水≥0.7MPa，进场提供10kg小样复检。

五、基层处理工艺

5.1混凝土墙面

①浮浆、脱模剂清理：采用320kg高压水射流+铜丝刷，清理后基层含水率≤8%；

②螺栓孔封堵：聚氨酯发泡填塞+聚合物水泥砂浆封口，外侧刷1.0mm厚JS防水；

③界面剂喷涂：喷嘴直径0.8mm，压力0.4MPa，用量0.25kg/㎡，成膜厚度0.2mm，指触干后方可进行下一道工序，间隔≥4h。

5.2蒸压加气块墙面

①缺棱掉角处用M7.5水泥砂浆补平，超过30mm厚需加φ4@100mm钢筋网片；

②涂刷专用加气块界面剂，用量0.3kg/㎡，24h内完成浇水养护3次。

5.3不同材料交接缝

①缝两侧各150mm范围挂镀锌钢丝网，网边搭接≥100mm，用φ3×40mm保温钉固定，钉距≤300mm；

②钉帽低于抹灰面5mm，确保网片绷平。

六、砂浆制备与运输

6.1生产线设置

现场设两套HZS60型干混砂浆罐，配备D6008M连续搅拌机，单台产量8t/h，满足单班120m3需求。

6.2配合比控制

水泥：砂：水：外加剂=1：4.5：0.8：0.015（重量比），外加剂为Ⅱ级萘系减水剂，减水率15%，砂浆稠度90~100mm，保水率≥88%。

6.3运输与暂存

采用3m3密闭翻斗