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2025年建筑装修工程合同

发包方（甲方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：________________

承包方（乙方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：________________

资质等级：____________________

###一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.建筑面积：________平方米（以房产证或实测面积为准）

4.装饰装修标准：墙面采用立邦净味120五合一乳胶漆（底漆+面漆，颜色为米白色），地面为圣象强化复合地板（厚度12mm，AC3耐磨等级），厨房橱柜为欧派定制（柜体为实木颗粒板，台面为石英石），卫生间墙面采用东鹏瓷砖300×300mm，地面采用同品牌防滑砖，开关插座为公牛86型系列，灯具为雷士照明LED吸顶灯。

5.设计图纸及说明：甲方提供的设计图纸（含平面布局图、水电图、效果图）及双方确认的《施工方案说明书》为本合同组成部分，乙方按图施工，未经甲方书面同意不得擅自变更。

###二、工程范围及内容

1.施工内容：

（1）拆除工程：原有墙体、地面、吊顶、门窗、水电管线等拆除及建筑垃圾清运至甲方指定地点。

（2）水电改造工程：强电、弱电、给排水管线重新布设，电线采用远驰BV线（2.5mm2用于照明，4mm2用于插座），水管采用伟星PPR管（热水管S2.5系列，冷水管S1.6系列），开关插座、灯具、洁具（马桶、花洒、洗手盆）安装。

（3）泥瓦工程：墙面找平，厨卫、阳台墙面及地面瓷砖铺贴（采用水泥砂浆铺贴，缝隙宽度2mm），地面找平（自流平水泥，平整度误差≤3mm）。

（4）木工工程：客厅、卧室轻钢龙骨石膏板吊顶（高度2.4m），背景墙制作，衣柜/橱柜/鞋柜现场木制品制作（板材为千年舟E0级实木颗粒板）。

（5）油漆工程：墙面、顶面乳胶漆施工（基层刮腻子2-3遍，打磨平整，涂刷面漆2遍），木制品清漆施工（3遍）。

（6）安装工程：入户门、室内门（TATA静音门）、窗户、卫浴挂件、窗帘轨道安装。

（7）清洁工程：完工后全屋清洁（垃圾清理、地面墙面保洁）。

2.甲方供材范围（如有）：________________________

3.乙方包工包料范围：除甲方供材外的所有材料、人工、机械及辅材（水泥、沙子、胶水、电线管、水管配件等）。

###三、工期

1.总工期：______日历天（自开工之日起计算）。

2.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。

3.竣工日期：______年____月____日。

4.工期顺延条件：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、办理审批手续或未按时支付预付款；

（2）甲方提出的设计变更或增加工程量，经双方确认后影响工期；

（3）不可抗力导致无法施工；

（4）乙方书面申请，甲方同意的其他情况。

工期顺延需乙方在事件发生后3日内书面通知甲方并提供证明，甲方确认后生效。

###四、质量标准及验收

1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2020），乙方提供主要材料环保检测报告。

2.隐蔽工程验收：水电改造、防水工程隐蔽前24小时通知甲方验收，合格后方可继续施工。

3.防水工程：厨卫、阳台采用东方雨虹JS聚合物水泥防水涂料，涂刷厚度≥1.5mm，闭水试验24小时无渗漏。

4.竣工验收：乙方完工后提交《竣工验收报告》及竣工资料，甲方7日内组织验收，合格后签署《竣工验收合格证书》；甲方无正当理由拒绝验收，15日视为合格。

###五、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）________________________（￥______元），固定总价，含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金（税率______%）及所有合同约定费用。

2.价款调整情形：甲