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租赁合同续签补充协议2025

甲、乙双方于____年____月____日签订了关于位于____市____区____路____号____楼的____（房屋/场地）租赁合同（以下简称“原合同”），约定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方经友好协商，就续签原合同项下的租赁关系，达成如下补充协议：

第一条续租物业信息

双方确认，续租的物业信息与原合同约定一致，具体地址为：____市____区____路____号____楼____。该物业权属状态未发生不利于继续租赁的重大不利变化。

第二条续租期限

双方同意，原合同项下的租赁期限延长，续租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金

1.续租期内，房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为：按____（月/季/年）支付。首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：____

户名：____

账号：____

4.本协议约定的租金标准为固定价格，续租期内不作调整，除非双方另行书面约定。

第四条保证金

1.乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付续租保证金人民币____元（大写：____元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。

2.保证金支付方式为：____（现金/银行转账）。账户信息同本协议第三条第3款。

3.保证金用于担保乙方在本协议项下应支付的租金、违约金及其他应付给甲方的款项。若乙方发生任何违约行为，甲方有权从保证金中抵扣相应款项。

4.租赁期满，乙方按本协议约定完全履行义务，且无任何违约行为，甲方应在租赁期满后____日内，将全部保证金无息退还给乙方。退还方式为：____（现金/银行转账至原账户/其他）。

第五条租赁费用

1.续租期内，除本协议第三条约定的租金外，以下费用由乙方承担：

（1）物业管理费；

（2）水电燃气费；

（3）网络费、有线电视费；

（4）房屋税、房产税（如有）；

（5）____（其他双方约定费用）。

2.除上述费用外，其他与房屋相关的费用由甲方承担。

第六条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋在租赁期初处于能够正常使用的状态。

2.乙方使用的房屋内部设施（非房屋主体结构及公共区域部分）的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.如遇紧急维修，甲方应在收到乙方通知后____日内派员维修。维修期间造成的乙方使用不便，甲方应给予合理补偿（如有必要）。

第七条装修与添附

1.乙方如需对房屋进行装修或添置固定装置，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构。因乙方装修或添附造成的房屋损坏，应在租赁期满或合同解除时恢复原状，费用由乙方承担。

3.租赁期满后，除双方另有约定外，乙方添附的固定装置无偿归甲方所有。

第八条转租与分租

乙方不得将租赁房屋整体转租或分租给第三方。如确有需要，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益。转租行为应遵守原合同及本协议的约定。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；

（2）乙方擅自改变房屋用途，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；

（3）乙方擅自提前终止本协议的；

（4）乙方欠付甲方租金或其他应付款项达____元（大写：____元整）且经甲方书面催告后____日内仍未支付的；

（5）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（6）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

3.合同解除后，乙方应按照约定结清所有费用，并按约定返还房屋。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。

第十条违约责任

1.乙方未按本协议第三条约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按本协议约定提供符合约定条件的房屋的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。