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租房押金协议2025年条款

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：_________（现金/银行转账/其他）。

3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、承担房屋及附属设施的自然损耗维修责任。

4.3押金退还：在租赁期满、乙方结清所有应付费用、将该房屋及其附属设施交还甲方，且房屋状况无明显损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在租赁期满后_________日内将押金无息退还给乙方。

4.4房屋损坏赔偿：租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏该房屋及其附属设施，造成的维修费用由乙方承担。甲方有权要求乙方赔偿，并从押金中直接扣除相应的维修费用。

4.5费用抵扣：乙方未支付的本合同项下的租金、水电燃气费、物业管理费、维修费等各项费用，甲方有权从押金中直接扣除。

4.6争议解决：因押金退还事宜产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条房屋使用及维修责任

5.1甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证该房屋符合居住条件。

5.2租赁期间，该房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

5.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并应承担因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏的维修责任。

5.4乙方如需改变房屋结构或用途，须事先征得甲方书面同意，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

5.5租赁期间，乙方负责保持该房屋内部卫生清洁，并应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等与该房屋有关的各项费用。费用标准及缴纳方式按当地相关规定执行。

第六条转租和分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金超过_________日的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或擅自损坏房屋的；

(3)擅自将房屋转租、转借或分租给他人的；

(4)利用该房屋进行非法活动的；

(5)严重违反房屋管理规定，损害公共利益或甲方利益的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

(1)未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常使用的；

(3)未经乙方同意，擅自将房屋交由第三方使用的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.2具体的违约责任在合同解除条款中已明确约定。

第九条通知方式