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租赁合同协议2025年宠物饲养

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方租赁的房产（以下简称“租赁物业”）期间饲养宠物事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及宠物信息

1.1甲方将位于[详细地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止。

1.2乙方在租赁期间饲养以下宠物：种类为[宠物种类]，名称（如有）为[宠物名称]，品种为[宠物品种]，数量为[宠物数量]，大致年龄为[宠物年龄]。上述为签约时宠物信息，后续宠物变动需事先征得甲方书面同意。

第二条宠物饲养许可与限制

2.1甲方同意乙方在遵守本协议约定及国家、地方相关法律法规的前提下，在租赁物业内饲养上述宠物。

2.2乙方饲养宠物不得违反国家及当地关于宠物饲养的强制性规定，包括但不限于禁养目录、免疫接种、噪音控制、清洁卫生等要求。

2.3乙方不得饲养法律法规禁止饲养的动物，如攻击性强的犬种、大型烈性犬、野生动物等（具体禁养种类以当地规定为准）。如乙方违反此约定，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁物业，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方作为宠物饲养的第一责任人，全面负责宠物的日常照料、健康维护、营养供给、行为管理及排泄清理。

3.2乙方必须确保宠物在租赁物业内及外出时行为文明，不得对租赁物业造成任何形式的损坏，包括但不限于抓痕、咬痕、粪便污染、噪音扰民等。因宠物原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意。

3.3乙方必须负责清理宠物在租赁物业公共区域（如楼道、电梯、大堂等）及租赁物业内部产生的所有排泄物，保持环境清洁卫生。

3.4乙方应确保宠物不对租赁物业内其他人员、甲方的其他租户、访客以及租赁物业外部任何第三方造成惊吓、骚扰、伤害或不适。如因宠物行为导致第三方提出投诉、索赔或采取法律行动，导致甲方承担任何责任或费用，均由乙方承担全部责任，甲方有权向乙方追偿。

3.5乙方必须遵守当地关于宠物免疫接种、登记等规定，并按时为宠物接种所需疫苗，提供相关证明文件给甲方备案（如有要求）。

3.6乙方应采取合理措施防止宠物走失或被盗。如宠物在租赁期间走失或被盗，乙方应负责自行处理，并承担由此产生的一切费用。

3.7乙方应负责宠物的疾病预防、诊断和治疗。如宠物发生疾病或意外伤害，乙方应及时处理，并承担所有相关的医疗费用。因治疗需要，甲方在乙方的合理要求及配合下，有权允许兽医进入租赁物业进行诊断和治疗。

3.8乙方同意在租赁期间为宠物购买足额的宠物责任保险，保险期限应覆盖整个租赁期。保险须包含第三方人身伤害责任和第三方财产损失责任，且保险范围应涵盖因宠物饲养可能引发的各种风险。乙方应在购买保险后[具体天数，如15]天内将保险单副本提交给甲方备案。甲方有权要求乙方出示保险单以证明保险有效，如发现保险不符合要求，甲方有权要求乙方在[具体天数，如30]天内补足或重新购买。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方确认其租赁物业基本适合人类居住，但不对宠物的适应性、安全性或饲养后的健康问题作任何保证。

4.2甲方在租赁物业内其他租户对宠物表示合理不满或投诉时，应要求乙方采取措施予以解决。如乙方未能有效解决导致投诉持续或升级，甲方有权要求乙方改善宠物饲养行为，甚至单方面解除本协议。

4.3在发生涉及宠物安全的紧急情况（如严重疾病、意外伤害、自然灾害等），乙方应立即采取救助措施。在必要时，甲方有权根据情况判断进入租赁物业对宠物进行必要的紧急处理，相关费用由乙方承担，但甲方进入行为本身不应被视为对乙方饲养权的干涉。

第五条费用承担

5.1与宠物饲养直接相关的费用，如宠物饲养许可费、绝育费、植入芯片费、疫苗费、美容费、宠物寄养费、宠物运输费、宠物保险费等，均由乙方自行承担。

5.2因宠物饲养产生的其他费用，如因宠物损坏而产生的维修费或赔偿责任，由乙方承担。

5.3甲方收取的租金及其他与租赁物业使用相关的费用（如物业管理费、水电费等）不变，宠物饲养不得成为乙方减免上述费用的理由。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议第二条约定的饲养限制，或违反第三条约定的各项义务，特别是未能妥善管理宠物导致对第三方造成损害或严重扰民，甲方有权单方面书面通知乙方解除本协议，收回租赁物业，并要求乙方支付相当于[具体月数，如2]个月租金的违约金。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

6.2若乙方未能按照第五条约定承担与宠物相关的费用，甲方有权从租金中直接扣除，或采取其他法律措施追讨。

6.3若乙方违反第六条五款关于保险的要求，