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租赁保险合同协议2025保障细则

合同编号：[填写合同编号]

投保人（Insurer）：

姓名/名称：[投保人姓名或公司名称]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[投保人地址]

联系电话：[投保人联系电话]

被保险人（Insured）：

姓名/名称：[被保险人姓名或公司名称]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[被保险人地址]

联系电话：[被保险人联系电话]

保险人（Insurer）：

名称：[保险公司全称]

地址：[保险公司地址]

联系电话：[保险公司联系电话]

保险标的（SubjectMatterofInsurance）：

地址：[租赁物业详细地址]

物业名称：[租赁物业名称或编号]

主要用途：[租赁物业主要用途，如住宅、商业]

建筑结构：[建筑结构类型，如砖混结构、框架结构]

建筑年代：[建筑建成年份]

投保价值：[保险标的的投保价值]

保险期间（PeriodofInsurance）：

自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

保险金额（SumInsured）：

本合同项下保险标的的保险金额为人民币[填写保险金额]元整（大写：[保险金额大写]）。

保险责任（CoreInsuranceBenefits）：

1.自然灾害损失：在保险期间内，因地震、海啸、洪水、暴雨、风暴、龙卷风、冰雹、雪灾、冰冻等自然灾害直接造成的保险标的主体结构、固定安装设备（包括但不限于空调系统、供暖系统、电梯、通风设备、公共天线等）的损失，保险人按照本合同约定负责赔偿。

*本项责任每次事故的免赔额为人民币[填写自然灾害免赔额]元整（大写：[自然灾害免赔额大写]），超出免赔额的部分，保险人在保险金额内按实际损失赔偿。

2.意外事故损失：在保险期间内，因火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁、船舶碰撞、恶意破坏（需提供有效证明）、恐怖活动等意外事故直接造成的保险标的及其附属固定设备的损失，保险人按照本合同约定负责赔偿。

*本项责任每次事故的免赔额为人民币[填写意外事故免赔额]元整（大写：[意外事故免赔额大写]），超出免赔额的部分，保险人在保险金额内按实际损失赔偿。

3.租金损失补偿：在保险期间内，若保险标的因发生本合同第一条所述的保险事故，导致房屋无法继续出租并产生实际租金损失，保险人根据本合同约定，在约定期限内负责补偿该租金损失。

*租金损失以被保险人提供的有效证明文件（如法院判决书、房屋检查报告等）所载明的合理租金损失金额为依据，但每月补偿金额不超过[填写每月租金补偿上限占投保价值的百分比]%乘以保险金额，或不超过[填写每月固定租金补偿金额]元整（以较低者为准）。

*租金损失补偿期限不超过[填写补偿期限，如24]个月。

*保险人对租金损失的补偿以保险金额为限。

4.法律费用：在保险期间内，因保险标的发生本合同项下保险事故，被保险人因此遭受的、为维护其合法权益而支付的合理法律费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），在保险金额内按照实际支出负责赔偿，但每次事故的赔偿金额不超过人民币[填写法律费用赔偿上限]元整（大写：[法律费用赔偿上限大写]）。

责任免除（Exclusions）：

1.保险标的本身自然磨损、锈蚀、虫害、鼠咬造成的损失。

2.因被保险人或其代表的故意或重大过失、违法行为、战争、军事行动、恐怖活动、核辐射、核污染、政府行为、罢工、暴动、污染（除非另有约定）等原因造成的损失。

3.被保险人未按国家有关部门规定进行验收或经验收不合格的保险标的的损失。

4.电气设备、线路、供配电设备、通讯设备、计算机及其外部设备的自身故障或运行损失。

5.建筑物或固定设备在安装、调试、验收过程中的损失。

6.因维护、保养不当造成的损失。

7.因保险标的被非法占用、使用不当或用途变更造成的损失。

8.罚款、违约金、赔偿金、间接损失或合同违约导致的收入损失（但本合同第三条第3款约定的租金损失除外）。

9.保险标的的室内装修、装饰以及附属的可移动物品（如家具、家电等）的损失。

10.本合同其他条款中明确约定的责任免除情形。

保险费（Premium）：

本合同项下应付保险费为人民币[填写总保险费]元整（大写：[总保险费大写]），由投保人于本合同生效前一次性缴清。

出险处理与索赔（ClaimHandlingandFiling）：

1.发生保险事故时，被保险人应立即通知保险人，通知电话：[保险公司报案电话]，并在[填写小时数，如24]小时内书面通知保险人。同时，应采取必要的、合理的施救措施，防止或减少损失。

2.被