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2005年租房合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋

1.1甲方将位于____________________（省、市）____________________（区、县）____________________（街道、路）____________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋类型为_________（住宅、公寓、别墅、商铺等），建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米（或套内面积为_________平方米）。

1.3房屋现状：房屋内部设施包括____________________（例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等），装修情况为_________，附属设施（如水、电、燃气、暖气、网络等）及其状态分别为：水_________、电_________、燃气_________、暖气_________、网络_________。

1.4甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供建筑物所有权证或其他合法权属证明文件供乙方查验。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整），租金的计价单位为每平方米每月_________元。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式为_________（现金、银行转账等）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有应付款项的，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、物业管理费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

5.2乙方应按时足额缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在使用过程中，因乙方原因造成的房屋及设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

6.3甲方应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。如房屋及其附属设施出现非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

7.2甲方应配合乙方进行必要的房屋维修。

7.3甲方不得擅自提前收回房屋。如确有特殊情况需要收回房屋的，甲方应提前三个月书面通知乙方，并退还剩余租金和押金。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

8.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

8.3乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.4乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

第九条违约责任

9.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.4乙方擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。