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2025房屋合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：住宅、商铺等），房屋结构为_________。

该房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号/不动产权证号为_________。在租赁期间，如因该房屋权属发生争议，由甲方负责解决，因此产生的所有费用和后果由甲方承担，并保证乙方在该房屋内居住不受干扰。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（如：现金、银行转账等）。

3.首期租金及押金支付时间：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为房屋押金，同时支付_________年_________月的租金_________元（大写：_________元整）。剩余租金按月支付。

4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方没有拖欠租金、没有损坏房屋及其附属设施、没有违反本合同其他约定，甲方应在乙方交还该房屋并结清所有费用后_________日内，将押金无息退还给乙方。

3.如乙方有本合同约定应承担的费用或损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第五条房屋的使用

1.乙方应按照该房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水电管线、门窗、家电、家具等）。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或违禁品。

第六条租赁期间的费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费（如适用）等费用，由_________（甲方/乙方）承担。

2.乙方应按时向有关机构缴纳上述费用。如因乙方未及时缴纳上述费用造成甲方或第三方权益受损的，由乙方承担赔偿责任。

第七条房屋的维修

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修，由甲方负责维修并承担费用。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_________日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担，但乙方应事先征得甲方同意。

第八条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条提前解约

1.租赁期间，任何一方如需提前解除本合同，应提前_________个月书面通知对方，并支付对方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金的计算方式为：_________。

2.造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为违约金。