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电子商务店铺租赁合同2026年

电子商务店铺租赁合同

本合同由以下双方于2026年【]月【]日在【】签订：

出租方（甲方）：【】

法定代表人/负责人：【】

承租方（乙方）：【】

法定代表人/负责人（如适用）：【】

鉴于甲方拥有并运营电子商务平台【】（以下简称“平台”），并在该平台上拥有编号为【】，名称为【】，店铺ID为【】的电子商务店铺（以下简称“租赁物”）；乙方希望租赁该店铺用于开展电子商务经营活动。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于平台的上述租赁物租赁给乙方使用。乙方确认已知悉并理解租赁物的现状及平台的相关规定。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2026年【]月【]日起至2026年【]月【]日止，共计【】年/月。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前【】个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金、押金等条款由双方另行协商并签订补充协议。如乙方未在规定期限内提出续租或未与甲方达成续租协议，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币【】元（大写：【】元整）。

2.租金构成：本租金包含【】（根据实际情况填写，如店铺使用费、平台服务费等）。

3.支付周期：租金按【】（月/季/年）支付。

4.支付时间：每期租金应于【】（月/季/年）度【】日前支付至甲方指定账户。

5.甲方指定收款账户信息：

开户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

6.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的【】%向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及相应滞纳金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

第四条押金

1.为担保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约或过错造成的甲方损失（包括但不限于店铺装修损失、平台违规处罚金等）。

3.退还条件与时间：在本合同正常终止，且乙方已足额支付所有应付费用、无任何违约行为、甲方未因乙方原因要求赔偿的，甲方应在乙方办妥店铺交接手续后的【】日内，将剩余押金无息退还给乙方。

4.押金扣除：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额：

(1)未按约定支付租金、滞纳金的；

(2)违反本合同约定，给甲方造成损失的；

(3)未按约定修复或赔偿租赁物损失的；

(4)合同终止后未按时交还租赁物的；

(5)乙方经营行为违反平台规定，被平台处以罚款且应甲方承担的；

(6)其他根据本合同约定应从押金中扣除的情形。

押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，非因乙方原因导致无法正常使用的除外。

2.有权监督乙方的经营活动，乙方经营活动违反平台规则或法律法规的，甲方有权要求乙方纠正，并有权根据平台规则或本合同约定追究乙方的违约责任。

3.有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.负责处理平台提供的与租赁物运营相关的系统维护、升级事宜，并在进行可能影响乙方使用的重大维护前【】日通知乙方。

5.在合同约定的范围内，维护乙方在租赁物内的正常经营秩序。

6.有权在本合同约定的解除条款或法律规定的情况下解除本合同。

7.协助乙方处理因平台规则变更等非乙方原因导致的经营障碍（以甲方职责范围为限）。

8.保障乙方对租赁物的必要操作权限，除平台统一升级维护外，不得随意限制乙方正常经营操作。

乙方的权利与义务：

1.按时足额支付租金和押金。

2.乙方是租赁物的实际经营者，独立承担因经营产生的所有风险和法律责任，包括但不限于商品质量责任、交易纠纷处理、税务责任、知识产权侵权责任、平台违规处罚等。

3.乙方应遵守国家法律法规及平台的所有规则、政策（包括但不限于商品发布规范、营销推广规范、客服规范、数据安全规定等），不得利用租赁物从事任何非法活动。

4.爱护租赁物的虚拟环境及装修（如包含），如有损坏或配置变更，应恢复原状或承担修复费用。

5.未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给任何第三方，或以任何形式转让其在本合同项下的权利