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平方米包干价协议

协议编号：[具体编号]

本《平方米包干价协议》（以下简称“本协议”）由以下各方于[签订日期]在[签订地点]签订：

甲方（发包方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

乙方（承包方）：

名称：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

鉴于甲方拟委托乙方按照平方米包干价的方式完成特定工程项目，乙方具备相应的资质和能力承接该项目，为明确双方在项目实施过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、行业监管规范的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称

[具体项目名称]

1.2项目地点

[详细项目地址]

1.3项目内容

乙方按照甲方提供的设计图纸、技术要求及相关规范，完成本项目范围内的[具体工程内容，如建筑工程施工、装修工程、安装工程等]。具体工程内容以双方确认的施工图纸、工程量清单及技术交底文件为准。

1.4项目范围

本项目的施工范围包括但不限于[详细列出施工范围，如主体工程、附属工程、配套设施等]，具体以甲方书面确认的范围为准。任何超出本协议约定范围的工程内容，需经甲方书面同意并另行签订补充协议。

第二条包干价及支付方式

2.1包干价

本项目采用平方米包干价方式，包干单价为人民币[X]元/平方米（大写：[大写金额]），本项目暂定建筑面积为[X]平方米，暂定合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算总价以实际完成并经甲方验收合格的建筑面积乘以包干单价为准。

2.2价格构成

包干单价包括但不限于完成本项目所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、施工措施费用、管理费、利润、税费（除因甲方原因导致的税费增加外）以及为完成本项目所需的其他一切费用。乙方已充分考虑施工过程中可能出现的各种风险，并已将相关风险费用包含在包干单价中。

2.3支付方式

2.3.1预付款：本协议签订且乙方提交符合甲方要求的履约担保（如有）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付暂定合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款在后续工程进度款支付中按照双方约定的比例逐期扣回。

2.3.2工程进度款：乙方应于每月[X]日前向甲方提交上月已完成工程量报表及相应的付款申请，甲方在收到乙方报表及申请后的[X]个工作日内完成审核，并支付经审核确认的已完工程价款的[X]%。工程进度款支付至暂定合同总价的[X]%时，暂停支付。

2.3.3结算款：本项目竣工验收合格且乙方按照甲方要求提交完整的结算资料后，双方在[X]日内完成工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。

2.3.4质量保证金：质量保证金在本项目竣工验收合格满[X]年且无质量问题后[X]个工作日内无息退还乙方。如在质量保证期内出现质量问题，乙方未按约定履行维修义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。

2.4付款条件

2.4.1乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。发票类型、税率等应符合国家税收法律法规及甲方财务管理制度的要求。

2.4.2乙方申请工程进度款和结算款时，提交的工程量报表及结算资料应真实、准确、完整，并经甲方及相关监理单位审核确认。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时整改。

3.1.2按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.1.3负责协调与本项目相关的外部关系，如办理相关行政审批手续等，但因乙方原因导致审批手续无法办理或延误的除外。

3.1.4按照约定向乙方提供施工图纸、技术资料及相关施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。

3.1.5及时组织工程竣工验收，并在乙方提交合格的结算资料后，按照约定完成工程结算。

3.2乙方权利义务

3.2.1有权按照本协议约定向甲方收取工程款项。

3.2.2按照国家相关法律法规、行业标准、设计图纸及本协议约定的质量、工期、安全等要求，组织施工人员、材料、设备等资源，确保本项目顺利实施。

3.2.3负责办理与本项目施工相关的一切手续，包括但不限于施工许可证、安全备案等，并承担相应费用。如因乙方手续不全导致施工受阻或被相关部门处罚的，由乙方自行承担全部责任。

3.2.4对施工现场的安全管理负总责，制定并落实各项安全管理制度和措施，确保施工