早餐项目可行性研究报告.docx

早餐项目可行性研究报告

编制单位：华辰餐饮咨询有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：晨光便民早餐连锁项目

项目建设性质：新建民生服务类项目，主要从事标准化早餐研发、生产、配送及连锁销售业务，打造覆盖社区、学校、写字楼的早餐服务网络。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积12000平方米（折合约18亩），其中建筑物基底占地面积8400平方米；总建筑面积15600平方米，包含中央厨房10000平方米、配送中心3000平方米、办公及研发楼2000平方米、员工宿舍600平方米；绿化面积1200平方米，场区停车场及道路硬化面积2400平方米；土地综合利用面积12000平方