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2026年社区、小区消防安全责任书

为了加强社区、小区的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保护居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本社区、小区的实际情况，特制定本消防安全责任书。

一、责任双方

1.甲方：[社区/小区管理单位名称]

地址：[具体地址]

联系电话：[电话号码]

2.乙方：[业主/租户姓名]

房屋坐落：[小区名称、楼号、单元号、房号]

联系电话：[电话号码]

二、甲方责任

（一）消防安全管理

1.制度建设

建立健全社区、小区消防安全管理制度，明确消防安全责任人及各岗位的消防安全职责。制定消防安全操作规程，涵盖消防设施设备的使用、维护，用火、用电、用气安全等方面。

定期组织修订和完善消防安全制度，确保其符合国家法律法规和社区、小区实际情况。

2.组织管理

成立消防安全管理小组，由社区/小区管理单位负责人担任组长，成员包括物业管理人员、安保人员等。明确小组成员的职责分工，定期召开消防安全工作会议，研究解决消防安全问题。

制定年度消防安全工作计划，明确工作目标、任务和措施，并组织实施。定期对消防安全工作进行检查和评估，总结经验教训，及时调整工作计划。

3.宣传教育

制定消防安全宣传教育计划，通过社区公告栏、电子显示屏、微信公众号等多种渠道，向居民宣传消防安全知识，普及火灾预防、报警、扑救和逃生自救等技能。

定期组织消防安全培训，邀请消防部门专业人员为居民和物业工作人员进行培训，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。培训内容包括消防法律法规、火灾案例分析、消防设施设备的使用等。

每年至少组织一次社区、小区消防安全演练，演练内容包括火灾报警、疏散逃生、初期火灾扑救等，提高居民的应急处置能力。演练结束后，及时总结经验教训，改进演练方案。

（二）消防设施设备管理

1.设施配备

按照国家有关消防技术标准和规范，在社区、小区内合理配置消防设施设备，包括消火栓、灭火器、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。确保消防设施设备的数量、型号和安装位置符合要求。

定期对消防设施设备进行检查和维护，建立消防设施设备档案，记录设施设备的购置、安装、维修、检测等情况。

2.日常维护

安排专人负责消防设施设备的日常维护管理，定期进行巡查和保养，确保消防设施设备完好有效。对发现的问题及时进行修复，对损坏的消防设施设备及时进行更换。

按照规定对消防设施设备进行检测和调试，确保其性能符合要求。每年至少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等进行一次全面检测。

3.标识设置

在社区、小区内的消防设施设备周围设置明显的标识，标明设施设备的名称、用途、操作方法等信息。在疏散通道、安全出口等位置设置疏散指示标志和应急照明装置，确保在火灾发生时居民能够迅速、安全地疏散。

（三）消防通道管理

1.通道规划

合理规划社区、小区内的消防通道，确保消防通道畅通无阻。消防通道的宽度、净空高度等应符合国家有关消防技术标准和规范的要求。

在消防通道上设置明显的标识，标明消防通道的位置和走向。

2.日常管理

加强对消防通道的日常管理，严禁在消防通道上堆放杂物、停放车辆等，确保消防通道随时畅通。定期对消防通道进行检查，对发现的问题及时进行整改。

建立消防通道巡查制度，安排专人定期对消防通道进行巡查，及时发现和制止占用消防通道的行为。对违反规定占用消防通道的居民，进行批评教育，并责令其限期整改。

（四）火灾隐患排查与整改

1.排查机制

建立定期消防安全检查制度，每周对社区、小区内的公共区域、消防设施设备等进行一次全面检查，每月对居民住宅进行一次抽查。检查内容包括用火、用电、用气安全，消防设施设备的完好情况，疏散通道和安全出口是否畅通等。

对检查中发现的火灾隐患，及时进行登记，并建立火灾隐患台账。对重大火灾隐患，及时向当地消防部门报告，并采取有效的防范措施，确保居民的生命财产安全。

2.整改措施

对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改。对能够当场整改的火灾隐患，应当场整改完毕；对不能当场整改的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改期限和责任人，限期整改。

在整改火灾隐患期间，应采取有效的防范措施，确保居民的生命财产安全。对整改难度较大、涉及多个部门或居民的火灾隐患，应组织相关部门和居民进行协商，共同制定整改方案，确保火灾隐患得到及时整改。

三、乙方责任

（一）遵守消防安全规定

1.法律法规

自觉遵守国家有关消防法律法规和社区、小区的消防安全管理制度，积极配合甲方做好消防安全工作。

不得在社区、小区内从事违反消防安全规定的活动，如私拉乱接电线、违规使用明火、在楼道内堆放易燃物品等。

2.公约约定

遵守社区、小区业主公约中有关消防安全的约定，爱护社区、小区内的消防设施设备，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施设备。

积极参与社区、小区组织的消防安全宣传教育