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店面转租短期转租合同模板

甲方（转出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（转承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

根据甲乙双方协商一致，就甲方出租的店面（位于________________________，以下简称“租赁店面”）由乙方承租事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1租赁店面位于________________________，具体地址为________________________，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），建筑面积约为______平方米。

1.2租赁店面现状及附属设施包括但不限于：____________________________________（可列明门面招牌、空调、监控设备、水电线路等现状）。

1.3如租赁店面及其附属设施存在瑕疵或问题，甲方应在租赁前向乙方充分告知。

第二条原租赁合同信息

2.1甲方系根据与________________________（原出租方名称）签订的原租赁合同（合同编号：________________________）取得租赁店面的承租权。

2.2原租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，剩余租赁期限为______个月。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，如乙方要求续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方同意按______元/月/平方米的标准向甲方支付租金，每月租金总额为人民币______元（大写：________________________元整）。

4.2租金支付周期为______个月，即______月______日前支付下一周期租金。首期租金应于本合同签订后______日内支付，剩余租金按周期支付。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

5.2押金用途：主要用于抵扣乙方欠付的租金、违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失以及乙方违反本合同约定产生的其他费用。

5.3押金返还：在本合同租赁期满，乙方按约定返还租赁店面，结清所有费用，且无其他违约情形的，甲方应在乙方腾退租赁店面并经检查确认无误后的______日内，将剩余押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对本合同项下的租赁店面拥有合法、有效的承租权，并已获得原出租方对本次转租的书面同意或满足法律规定的其他转租条件。

(2)按时向乙方交付租赁店面，确保其符合约定的使用目的。

(3)承担租赁店面主体结构及原附属设施设备的维修责任。如因甲方原因导致房屋主体结构或关键设施无法使用，甲方应负责维修或承担相应损失。

(4)协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如需）。

(5)不得非法干涉乙方在租赁期限内依法对租赁店面的占有和使用。

(6)如因原租赁合同纠纷或甲方其他原因导致乙方无法正常使用租赁店面，甲方应承担违约责任，并退还相应租金及押金。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金和押金。

(2)按照租赁店面现状及约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途