老旧小区改造工程施工组织设计方案.docx

老旧小区改造工程施工组织设计方案

第一章项目总体定位与目标

1.1改造背景

本小区建于1992年，砖混结构，共18栋、6层、864户，建筑面积7.2万㎡，无电梯、无保温、雨污合流、强弱电架空、消防通道2.8m，绿化率11%。2022年市住建局安全鉴定C级，列入“十四五”老旧小区改造国家任务库，财政补助1.2亿元，居民自筹0.3亿元，专营单位出资0.15亿元。

1.2改造目标

2024年3月1日开工，2025年10月31日竣工，工期20个月。一次性实现“结构安全、设施完善、环境宜居、管理长效”，创建省级改造示范工程，居民满意度≥90%，投诉率≤1%，质量一次验收合格率10