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2025年白城市物业管理条例实施细则

为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，改善人居环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《吉林省物业管理条例》等法律法规，结合白城市实际，制定本实施细则。

一、物业管理区域与配套设施

（一）物业管理区域划分

物业管理区域以宗地红线为基础，综合考虑物业共用设施设备、建筑规模、社区建设等因素划定。住宅物业建筑总面积达到五万平方米及以上的，应当划分为一个物业管理区域；不足五万平方米但自然分割或习惯形成相对独立区域的，可以划分为一个物业管理区域。新建物业在办理建设工程规划许可证时，建设单位应当向自然资源主管部门提出物业管理区域划分