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短租合租转租合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方/原合租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

丙方（转租方/新合租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及转租事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/大厦）_________栋_________单元_________号的_________（房屋类型，如：公寓/房间）出租给乙方使用，房屋面积约为_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/周/月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损失等。

3.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠款等情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后_________日内，将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求与责任

1.乙方及丙方（如转租）应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.乙方及丙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因使用不当或故意、过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方及丙方应遵守小区物业管理规定，保持室内外环境卫生，节约用水用电。

4.租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方/丙方承担，应按时缴纳。

5.因乙方/丙方原因导致房屋或设施损坏，需要维修的，维修费用由乙方/丙方承担。

第六条转租条款

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的房屋部分或全部转租给第三方（以下简称“转租方”）。

2.如乙方确需转租房屋，应在本合同租赁期限届满前_________日书面向甲方提出申请，并提交转租方的身份证明材料及其他甲方要求提供的材料。

3.甲方有权审核乙方提出的转租申请及转租方的资质，并在收到申请后_________日内书面答复乙方。甲方同意转租的，双方应另行签订转租合同。

4.如甲方不同意乙方转租房屋，乙方不得转租，由此造成的损失由乙方自行承担。

5.如发生转租，转租合同不得违反本合同之约定，转租期限不得超过本合同剩余期限。转租期间，转租方应对甲方负责，并享有与乙方同等的权利，承担与乙方同等的义务。

第七条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有大型设施（如供水、供电、燃气主线路等）的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部设施（如门窗、灯具、空调、家具等）及其它不属于甲方负责维修部分的维修责任由乙方/丙方承担。

3.因维修需要，甲方进入房屋应提前通知乙方/丙方，乙方/丙方应予以配合。维修期间造成的临时不便，甲方应采取合理措施减少影响。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方提前退租的，应提前_________日书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金（或按实际使用时间及剩余租金计算），甲方有权拒绝乙方提前退租。

4.如因乙方/丙方原因导致甲方无法按合同约定收回房屋的，乙方/丙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.如发生转租，转租方违反本合同约定的，乙方应承担连带责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法