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地租退还解除合同模板

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

鉴于甲方是位于[租赁地块详细地址]地块（以下简称“租赁地块”）的合法出租方，乙方是该地块的合法承租方；双方于[原租赁合同签订日期]签订了编号为[原租赁合同编号]的《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同约定租赁地块面积为[租赁地块面积]平方米，用于[租赁地块用途]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。

现因[解除原合同的具体原因，例如：租赁期限届满、双方协商一致等]，甲乙双方经友好协商，同意解除原合同。双方特依据原合同及相关法律法规，就原合同解除后的地租退还事宜，达成如下协议：

第一条原合同解除

1.1甲乙双方一致同意，原合同于[原合同解除生效日期]正式解除。

1.2自原合同解除生效之日起，乙方不再承担租赁地块的租赁义务，甲方不再向乙方收取租赁费用。

第二条地租结算

2.1本合同项下的地租结算基准日为[地租结算基准日期，例如：原合同解除生效日或YYYY年MM月DD日]。

2.2甲方确认，截至[地租结算基准日]，乙方已按照原合同约定支付的地租总额为人民币[已支付地租总额]元（大写：[已支付地租总额大写]）。该已支付地租包含[说明已支付地租的期间范围或支付凭证情况]。

2.3甲乙双方依据原合同约定的地租标准、支付周期及支付时间，经核对确认，截至[地租结算基准日]，乙方尚有未到期的应支付地租，具体计算如下（或表述为：经计算，截至[地租结算基准日]，乙方应付未付地租合计人民币[应退还地租总额]元（大写：[应退还地租总额大写]），该金额包含[说明应退还地租的期间范围]）。

2.4上述应退还地租金额（或乙方应付未付地租金额）已扣除[如有已享受的租金减免、政府补贴等，需明确说明扣除项]。

第三条地租退还

3.1甲方同意向乙方退还本合同第二条约定的应退还地租金额，共计人民币[应退还地租总额]元（大写：[应退还地租总额大写]）。

3.2甲方应在本合同签订之日起[退还起始期限，例如：5]个工作日内，通过银行转账方式将上述款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.3乙方应在收到甲方支付的地租款项后，及时向甲方提供收款确认文件（如银行回单复印件或双方签字的收款确认书）。

第四条延迟支付利息（如适用）

4.1若甲方未按照本合同第三条约定按时足额支付应退还地租，则每逾期一日，甲方应按应迟延支付金额的[利息比例，例如：万分之五]向乙方支付逾期利息。逾期利息自应支付之日起计算至实际支付之日止。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

(a)按照约定计算并足额支付应退还的地租；

(b)在约定时间内将款项支付至乙方指定账户；

(c)配合乙方进行款项支付流程。

5.2乙方权利与义务：

(a)有权要求甲方按时足额支付应退还的地租；

(b)在收到款项后及时进行核对并出具收款确认；

(c)如约定有逾期利息，则有权要求甲方支付。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。若违约方给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.2具体违约责任包括但不限于：甲方未按时足额支付地租的，按本合同第四条约定支付利息并承担赔偿责任；乙方无正当理由拒绝或拖延确认收款的，不影响甲方按约定履行支付义务。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。

第八条合同生效与份数

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式[份数，例如：两]份，甲方执[份数，例如：一份]，乙方执[份数，例如：一份]，具有同等法律效力。

第九条其他

9.1本合同是原合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同条款内容均以中文书就，如有歧义，以双方确认的版本为准。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日