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公厕维修改造工程施工方案设计

第一章项目总体定位与法规依据

1.1项目背景

××市××区××路公厕建成于2003年，建筑面积98㎡，砖混结构，给水为DN50镀锌钢管，排水为DN200陶土管，电气仅一路220V照明回路。2022年第三方巡检判定：屋面渗漏等级Ⅲ级、便器破损率42%、隔间门缺失率35%、无障碍设施为零、通风换气量仅2次/h，属于“限期整改”类公厕。本次改造以《城市公共厕所设计标准》（CJJ142021）A级标准为目标，同步植入智慧管理模块，打造“15分钟生活圈”示范点位。

1.2适用法规清单

（1）《建筑法》第39、48条——施工安全与文明施工；

（2）《建设工程质量管理条例》国务院令第714号——五方责任主体；

（3）《城镇排水与污水处理条例》国务院令第641号——临排及接驳；

（4）《××市市容环境卫生管理条例》第27条——占道施工审批；

（5）《××市控制扬尘污染管理办法》——PM10在线监测；

（6）《建筑工程施工许可管理办法》住建部令第18号——30万元以下工程豁免条款；

（7）《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》——电工、焊工持证；

（8）《消防安全责任制实施办法》——动火三级审批；

（9）《××市建筑垃圾管理条例》——装修垃圾资源化利用；

（10）《政府投资条例》——变更10%以上需重新审批。

1.3设计原则

“安全零事故、质量零返工、环保零投诉、进度零滞后、投资零超概”五零原则；坚持“拆改留”量化比：拆除≤30%、改造≥50%、保留≤20%，减少碳排放；坚持“先功能后形象”，优先解决通风、给排水、电气三大隐蔽痛点，再实施外立面与智能化。

第二章现状诊断与需求拆解

2.1结构安全鉴定

委托××检测中心出具报告（编号2023JC068），结论：承重墙强度等级MU7.5低于现行MU10，需加固；楼板裂缝最大0.35mm，属C级，采用表面封闭+碳纤维布加固。

2.2使用需求调研

问卷回收362份，核心诉求排序：①无异味（91%）②排队时间＜90秒（87%）③第三卫生间（78%）④手机充电（65%）⑤刷脸取纸（52%）。据此设定目标：换气次数≥15次/h；女厕位由4增至10个，男厕位由6个小便斗+4个蹲位优化为8个小便斗+5个蹲位+1个无障碍；增设第三卫生间1套。

2.3智慧模块需求

城管部门要求接入“××市公厕云平台”，需上传氨气、硫化氢、客流、水电耗、厕纸余量5类数据，平台接口协议基于MQTT+JSON，上传周期300s，离线缓存≥7天。

第三章技术方案深化

3.1建筑改造

3.1.1平面重布置

原平面“L”形，入口朝北，拆除北侧工具间6㎡，整体改为“一”字形，入口东向，分设男女及第三卫生间，管理间与管道井合并，面积压缩至4㎡，释放6㎡作为公共洗手区。

3.1.2结构加固

①承重墙双面钢筋网砂浆面层加固，厚度35mm，φ6@150，M10水泥砂浆；②楼板裂缝注浆采用改性环氧树脂，注浆压力0.20.3MPa，骑缝贴200g碳纤维布一层，搭接≥150mm；③新增屋面钢梁采用Q235BH200×100×5.5×8，与圈梁连接用M16化学锚栓，拉拔试验≥15kN。

3.1.3防水体系

屋面：拆除原卷材→1.5mm聚氨酯涂膜+4mmSBS聚酯胎自粘卷材，上翻高度300mm，女儿墙压顶做滴水线；卫生间地面：2mm聚合物水泥防水+500mm上翻，48h蓄水试验，水位20mm，渗漏量≤0.1L/㎡·d。

3.2给排水设计

3.2.1给水

市政引入管DN50，设倒流防止器，管井内加装NBIoT远传水表（型号××LXSGY50），表后分二路：一路供洗手盆及拖布池，一路经即热式热水器供第三卫生间婴儿护理台。管材：SUS304薄壁不锈钢管，双卡压连接，工作压力0.4MPa，水压试验1.0MPa稳压30min压降≤0.05MPa。

3.2.2排水

原陶土管全部废除，新建De110UPVC静音排水管，橡胶密封圈接口，坡度2‰；增设DN100专用通气立管，顶部加不锈钢风帽；蹲便器采用自带水封的304不锈钢蹲便器，水封≥50mm；化粪池为原有6m3砖砌，内壁做玻璃钢衬里+三油两布防腐，处理后水质委托××监测站检测，COD≤300mg/L、氨氮≤25mg/L，达标后排入市政污水井。

3.3通风除臭

3.3.1机械排风

男女厕各设一台管道风机（风量1200m3/h，全压180Pa，N=0.32kW），第三卫生间独立一台300m3/h；风管采用0.5mm镀锌钢板，法兰连接，保温采用30mm厚橡塑，外缠0.5mm铝皮；排口高出屋面1.5m，避开居民窗