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厂房内仓库租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的厂房内仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________________（具体地址，描述应清晰）的厂房内仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围/面积/库容为：________________________（可具体说明，如“位于XX厂房X层X区域，建筑面积约XX平方米，库容约XX立方米”）。

1.3租赁物交付状态：甲方应保证租赁物在交付时能够满足乙方用于仓储用途的基本要求，并按现状交付。双方应就租赁物交付时的状况签署确认文件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的租赁用途仅为__________________________________（明确具体用途，如“存储符合消防、安全规定的货物”），不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁物转租、分租给第三方，如需转租，必须事先获得甲方书面同意，并遵守本合同所有条款。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，如甲方继续出租该仓库，乙方在同等条件下享有优先承租权。优先承租权行使的具体方式和期限由双方另行协商确定。如乙方放弃优先承租权或租赁期满后不再续租，则本合同到期自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2计费单位：租金按________________________计收（如“平方米/月”、“库容/月”等）。

4.3租金支付周期：租金按______支付，即每______（月/季/年）支付一次。

4.4租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.5押金：为保障甲方权益，乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。本合同租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约行为时，甲方应在______日内将全部押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的出租权，并承担因权利瑕疵引起的所有责任。

（2）按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备基本的可用状态。

（3）负责维护厂房主体结构及公共区域（包括但不限于电力、给排水、消防系统等）的正常运行和安全，相关费用由甲方承担。

（4）非因乙方原因或甲方过错，不得擅自提前收回租赁物。

（5）应乙方要求，提供必要的厂房公共区域使用便利（如水电接口接入等），具体方式另行协商。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金和押金。

（2）按照约定的用途合理、安全地使用租赁物，严格遵守消防、安全等管理规定。

（3）负责租赁物内部的日常管理、维护、清洁和安全，包括但不限于租赁物内部设施、门窗、照明等的保管和维护。因乙方保管、使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（4）未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改造、装修或增设附属设施。如确需改造，其方案需经甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满应恢复原状或经甲