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店面解除合同协议模板

甲乙双方于______年______月______日在______签订了《店面租赁合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”），现因______（填写解除原因，例如：双方协商一致/乙方严重违约/不可抗力等原因），甲乙双方经友好协商，达成如下解除原合同协议：

第一条原合同解除

甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除原合同。

第二条解除生效日期

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议生效日即为原合同解除日。

第三条权利义务终止

自原合同解除之日起，双方根据原合同享有的权利和承担的义务均告终止。

第四条财产返还

1.乙方应于______年______月______日前，将租赁的店面（地址：______）内所有属于乙方或乙方使用的物品搬出，并将店面设施设备恢复至______（例如：交房时状态/双方约定的状态），确保店面可供甲方自由使用。

2.甲方应于______年______月______日前，向乙方返还原合同项下属于乙方的物品（如有）。

3.双方应在______年______月______日前，就店面返还事宜进行现场验收确认，并签署确认书。如一方违约，应承担相应违约责任。

第五条费用结算与支付

1.租金结算：

*原合同项下，自______年______月______日起至本协议解除生效之日止，乙方应按原合同约定支付租金。具体金额为人民币______元（大写：______元整）。

*乙方应于______年______月______日前，将上述应付租金支付至甲方指定银行账户：

*开户名：______

*开户行：______

*账号：______

2.押金/保证金处理：

*原合同项下由乙方支付的押金/保证金为人民币______元（大写：______元整），现甲方应在扣除______（例如：乙方未付租金/损坏修复费用/原合同约定的其他应扣款项，需明确且合法）后，于______年______月______日前将剩余款项（或应退还/没收的金额）支付至乙方指定银行账户：

*开户名：______

*开户行：______

*账号：______

*如甲方需从押金中扣除款项，应提供合法有效的凭证，并提前通知乙方。

3.其他费用处理：

*原合同解除生效前产生的电费、水费、物业管理费等，由______（甲方/乙方）负责结清。

*（如需）违约金/赔偿金：因______（违约方）原因导致原合同解除，______（违约方）应向______（守约方）支付违约金/赔偿金人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议第五条的约定，延迟支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向对方支付违约金。

2.任何一方违反本协议第四条约定的财产返还义务，逾期未返还或未恢复场地的，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担由此给对方造成的损失。

3.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。

第七条争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：有管辖权的人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。

第八条通知

双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（如有）即视为有效送达。

第九条完整协议

本协议构成双方就解除原合同事宜的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。

第十条其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，（如有见证方）见证方执______份，自双方签字或盖章之日起生效，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________