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店面租赁合同期模板

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______市______区______街道______号的店面（面积______平方米，结构______，装修情况______，内部设施设备包括但不限于______）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方租赁该店面用于______经营。乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租金为______元/月，共计______元/年。

2.支付方式：租金采用______方式支付，即______。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应于每期开始前______日内支付。

4.支付地点：甲方指定账户，账号：____________________，开户行：____________________。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定完全履行义务且无任何违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在扣除后应及时退还乙方。

第六条甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁标的物符合约定的用途。

（2）按照合同约定按时交付租赁标的物，并确保房屋主体结构安全。

（3）有权按照合同约定收取租金和押金。

（4）提供必要的维修支持，负责房屋主体结构的维修。

（5）监督乙方是否按照合同约定使用租赁物。

2.乙方权利义务：

（1）按时支付租金和押金。

（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。

（3）负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于内部设施设备的维修。

（4）遵守国家法律法规及小区管理规定，保持店面内外环境卫生。

（5）在租赁期满或合同解除后，按照合同约定返还租赁物，并保证店面及其附属设施设备的完好状态（自然损耗除外）。

第七条维修责任

1.房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.租赁物内部设施设备的维修责任由乙方承担。

3.任何一方发现对方负责的维修事项时，应立即通知对方进行维修。因未及时通知导致损失的，责任方应承担相应赔偿责任。

4.发生紧急维修时，甲乙双方应积极配合，甲方应承担紧急维修费用。

第八条合同的变更、解除和终止

1.本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达______天以上的。

（2）擅自改变租赁用途或利用租赁物进行非法活动的。

（3）损坏租赁物，且未及时修复或赔偿的。

（4）擅自拆改、破坏房屋主体结构或影响房屋安全的。

（5）违反本合同其他约定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的租赁物不符合合同约定的。

（2）无正当理由拖欠租金达______天以上的。

（3）擅自将租赁物转租、出借或与他人分享的。

（4）违反本合同其他约定的。

4.租赁期满，本合同自动终止。如乙方要求续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁用途或利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，违约金不低于人民币______元。

3.乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用、重置费用以及合理的利润损失。

4.甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付违约