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地合伙合同模板格式规范

甲方（合伙人一）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（合伙人二）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所：[地址]，联系电话：[电话]

鉴于甲方和乙方愿意共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，合作开发位于[具体地址]的[土地使用权性质，例如：建设用地]（以下简称“合作项目”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下合伙协议：

第一条合伙宗旨

甲乙双方自愿合伙，以共同投资的方式参与合作项目的开发经营，旨在通过合作实现合作项目的价值最大化，并分享经营成果。

第二条合作项目概况

1.合作项目位于：[具体地址]。

2.土地使用权性质：[建设用地/宅基地/农用地等]。

3.土地面积：[面积]平方米。

4.土地使用权证号：[证号]。

5.合作项目的经营范围：[例如：房地产开发、商业经营、农业生产等]。

第三条合伙人的出资方式、数额和缴付期限

1.甲方以[货币/实物/土地使用权/知识产权等]形式出资，出资额为人民币[金额]元。其中，货币出资[金额]元，已于[日期]前缴付至合伙账户；实物/土地使用权/知识产权等出资作价人民币[金额]元，已于[日期]完成财产权转移手续。

2.乙方以[货币/实物/土地使用权/知识产权等]形式出资，出资额为人民币[金额]元。其中，货币出资[金额]元，已于[日期]前缴付至合伙账户；实物/土地使用权/知识产权等出资作价人民币[金额]元，已于[日期]完成财产权转移手续。

3.各方应按照约定按时足额缴纳出资。逾期未缴或未足额缴纳的，应承担违约责任，并赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

第四条合伙期限

本合伙期限为[年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。如合伙期限届满，双方愿意继续经营的，应提前[时间]协商续订合伙协议。

第五条利润分配和亏损分担

1.合作项目的利润归全体合伙人共有。利润分配比例按照甲乙双方出资比例进行分配，即甲方享有[比例]%，乙方享有[比例]%。

2.合作项目产生的亏损由全体合伙人共同承担，亏损分担比例按照甲乙双方出资比例进行分担，即甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。

3.每半年结算一次利润或亏损，结算后[时间]内，合伙人之间进行利润分配或亏损分担。

第六条合伙事务的执行

1.合伙事务由甲乙双方共同执行。甲方负责[具体事务]，乙方负责[具体事务]。

2.重大事项，如合作项目的对外投资、重大资产处置、对外借款、改变合作项目经营范围等，需经甲乙双方一致同意方可进行。

3.执行合伙事务的合伙人，应当定期向其他合伙人报告合伙事务的执行情况以及合伙项目的经营状况和财务状况。

第七条入伙和退伙

1.新合伙人入伙，须经甲乙双方一致同意，并依法订立书面补充协议。新合伙人对入伙前的合伙债务承担连带责任。

2.合伙人退伙，应当提前[时间]通知其他合伙人。退伙时，应当对合伙财产进行清算，并按照合伙协议约定的比例进行财产分配。给合伙造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的合伙债务，承担无限连带责任。

第八条合伙的解散和清算

1.发生下列情形之一的，合伙解散：

(1)合伙期限届满，合伙人决定不再经营；

(2)全体合伙人一致同意解散；

(3)合作项目无法继续经营；

(4)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

(5)法律、行政法规规定的其他原因。

2.合伙解散后，应当依法进行清算。清算人由全体合伙人担任；未能一致确定的，可以申请人民法院指定清算人。

3.清算人自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算人申报其债权。

4.清算财产包括合伙清算前所有的财产以及合伙清算过程中取得的财产。合伙财产在支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿合伙债务后的剩余财产，按照甲乙双方出资比例进行分配。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合伙协议的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.甲方逾期缴付出资，每逾期一日，应按逾期出资额的[比例]%向乙方支付违约金。

3.乙方逾期缴付出资，每逾期一日，应按逾期出资额的[比例]%向甲方支付违约金。

4.甲乙双方任何一方违反本协议关于利润分配、亏损分担的约定，应按实际产生的后果承担赔偿责任。

第十条争议解决

因本合伙协议引起的或与本合伙协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条通知

本合伙